№ 2-1935/2011 г Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 сентября 2011 года Черновский районный суд г. Читы В составе председательствующего Осипова М.П. при секретаре Сенотрусовой О.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Коблик Геннадия Ивановича к Каркарашвили Давиду Шалвовичу о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учёта, У С Т А Н О В И Л: Коблик Г.И. обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что проживает в общежитии по адресу: <адрес> со своей супругой Коблик М.Ю. и со своей дочерью Виталией с ДД.ММ.ГГГГ. Осуществляет оплату за общежитие и коммунальные услуги за троих человек. В ДД.ММ.ГГГГ заявителю стало известно, что в комнате №, где он проживает со своей семьёй так же прописан ответчик Каркарашвили Д.Ш. Ответчик в указанном жилом помещении с истцом и его семьёй не проживает и никогда не проживал, при каких обстоятельствах был прописан ответчик истцу неизвестно. Коблик М.Ю. просил расторгнуть договор найма общежития с Каркарашвили Д.Ш. и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Коблик Г.И. поддержал исковые требования и пояснил аналогичное вышеизложенному. Представитель администрации городского округа «Город Чита» Болонкина А.А. просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ответчик Каркарашвили Д.Ш. в судебное заседание не явился, по последнему известному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно. В судебном заседании представитель ответчика, действующая на основании ордера - адвокат Вологдина А.П. в судебном заседании пояснила, что суд должен вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В силу ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 01.08.2007 года, ответ на вопрос № 4). В ходе судебного заседания установлено, что в спорном жилом помещении, согласно представленной справки из паспортного стола по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Коблик В.Г., Коблик М.Ю., а с ДД.ММ.ГГГГ - Каркарашвили Д.Ш. Ответчик Каркарашвили Д,Ш. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей нет, место нахождения не известно, он не пытается реализовать свое право пользования жилым помещением, что подтверждается показаниями истца, свидетелей, материалами дела (справкой с места жительства, копией лицевого счёта, договором найма жилого помещения л. д. …). Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не указывает на наличие каких-либо его прав на жилье. Не может суд оставить без внимания и то обстоятельство, что Каркарашвили Д.Ш. не оплачивает коммунальные услуги и не несёт расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии. Следовательно, приведенные выше обстоятельства, свидетельствуют о том, что ответчик Каркарашвили Д.Ш. добровольно расторг договор найма жилого помещения, заключенный с ними на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выехав из нее в другое место жительства, и не выполняя обязанности, вытекающие из договора найма, и в силу ст. 83 Жилищного кодекса РСФСР, право пользования жилой площадью в этой квартире утратили со дня выезда. Отсутствие другого постоянного жилья по смыслу ст. 83 ЖК РФ при решении данного вопроса правого значения не имеет. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Коблика Г.И. обоснованы и подлежат удовлетворению. Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Коблик Геннадия Ивановича к Каркарашвили Давиду Шалвовичу о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Каркарашвили Давида Шалвовича утратившим право пользования жилым помещением, расторгнуть договор найма жилого помещения и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы. Судья: Осипов М.П. № 2-1935/2011 г Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 сентября 2011 года Черновский районный суд г. Читы В составе председательствующего Осипова М.П. при секретаре Сенотрусовой О.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Коблик Геннадия Ивановича к Каркарашвили Давиду Шалвовичу о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учёта, Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Коблик Геннадия Ивановича к Каркарашвили Давиду Шалвовичу о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Каркарашвили Давида Шалвовича утратившим право пользования жилым помещением, расторгнуть договор найма жилого помещения и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы. Судья: Осипов М.П.