Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2011 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Куйдиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Ивановой Натальи Георгиевны к Соколовскому Станиславу Олеговичу об устранении препятствии в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Иванова Н.Г. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ к ней обратился двоюродный брат Соколовский С.О., в то время поживающий в <адрес>, с просьбой помочь получить ему Российское гражданство. Для этого ему нужно было зарегистрироваться на территории РФ. Ее мать ФИО2 прописала его в спорной квартире. Вскоре он получил новый паспорт гражданина Рф и снова уехал в Москву. В ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла, квартира по завещанию перешла в ее собственность. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно. Она же несет бремя содержания квартиры, в том числе и за них. Ответчик не снялся с регистрации после отъезда, это является препятствием для осуществления ее прав собственника.

Просит суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника, сняв с регистрационного учета Соколовского С.О. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Иванова Н.Г. исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что ответчик никогда в спорной квартире ни при жизни матери, ни при ней, истице, не проживал, вещей его в квартире нет.

Ответчик Соколовский С.О. в суд не явился, извещался по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, однако по данному адресу не проживают.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителей ответчиков привлечен адвокат Скроминский А.В., представивший ордер №, который просит вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, Иванова Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленной справки из Паспортной службы ООО «РУЭК», следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован Соколовский С.О., л.д.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Соколовский С.О. не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведут. Ответчик плату за наем и коммунальные услуги не вносит. Вещей, принадлежащих ответчику в спорном жилом помещении, нет. Кроме этого, ответчик членом семьи истца не является, никогда не проживал вместе, не вел общего совместного хозяйства. Это подтверждается объяснениями представителя истца.

Доказательств в опровержение вышеуказанных обстоятельств в ходе судебного заседания не добыто.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не может распоряжаться своим имуществом, поскольку этому препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении.

Собственник несет убытки, в связи с тем, что ответчик за коммунальные услуги и пользование жилым помещением не платит, т.к. не проживает в ней.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца об устранении препятствий в осуществлении прав собственника подлежат удовлетворению, следует удовлетворить и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета как способ устранений нарушений прав собственника.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия Ивановой Натальи Георгиевны в осуществлении прав собственника, сняв с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Соколовского Станислава Олеговича.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: