№ 2-2226/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года Черновский районный суд г. Читы В составе председательствующего судьи Осипова М.П. при секретаре Сенотрусовой О.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куроедовой Любови Васильевны к Кочневой Татьяне Николаевне, Кочневу Владимиру Георгиевичу, Калгину Александру Геннадьевичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, У С Т А Н О В И Л : Куроедова Л.В. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Куроедова постоянно проживает в вышеуказанном жилом помещении со своим отцом – Куроедовым Василием Петровичем. Основанием для заселения является ордер на право занятия жилой площади в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. Заявительница своевременно производит оплату за указанное жилое помещение, не имея задолженности. При получении справки о составе семьи из паспортной службы Куроедовой стало известно о том, что в указанном жилом помещении, кроме неё и её отца, зарегистрированы ответчики Кочнева Т.Н., Калгин А.Г., Кочнев В.Г. Более двадцати лет ответчики в спорном жилом помещении ни разу не появлялись, не предъявляли каких-либо требований по поводу указанного жилого помещения. На основании изложенного Куроедова Л.В. просит признать ответчиков Кочневу Т.Н., Кочнева В.Г. и Калгина А.Г. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Чита, <адрес> и снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. В судебном заседании Куроедова Л.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объём и пояснила аналогичное вышеизложенному. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, место их нахождения не известно. В судебном заседании назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат Непианиди И.Х. пояснил, что считает иск подлежащим удовлетворению. Представитель заинтересованного лица в судебное заседание, о месте и проведения которого уведомлен надлежащим образом, не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, заслушав стороны, показания свидетеля, суд находит заявление Куроедовой Л.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В ходе судебного разбирательства установлено, что Куроедова Л.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Куроедова постоянно проживает в вышеуказанном жилом помещении со своим отцом – Куроедовым Василием Петровичем. Основанием для заселения является ордер на право занятия жилой площади в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. Заявительница своевременно производит оплату за указанное жилое помещение, не имея задолженности. При получении справки о составе семьи из паспортной службы Куроедовой стало известно о том, что в указанном жилом помещении, кроме неё и её отца, зарегистрированы ответчики Кочнева Т.Н., Калгин А.Г., Кочнев В.Г. Более двадцати лет ответчики в спорном жилом помещении ни разу не появлялись, не предъявляли каких-либо требований по поводу указанного жилого помещения., что подтверждается показаниями истца, свидетеля и материалами дела (копией ордера № на право занятия жилой площади в общежитии, договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, лицевым счетом квартиросъёмщика №, справкой из паспортной л.д. …). Выслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В силу ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 01.08.2007 года, ответ на вопрос № 4). В ходе судебного заседания установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения и длительное время в нём не проживают, своих прав на спорное жилое помещение не предъявляют, обязанности по содержанию указанного жилого помещения, по оплате коммунальных услуг не несут. Приведенные выше обстоятельства, свидетельствуют о том, что Кочнева Т.Н., Кочнев В.Г., Каалгин А.Г. добровольно расторгли договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, <адрес> выехав из него в другое место жительства и не выполняя обязанности, вытекающие из договора найма, и в силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилой площадью в этой квартире утратили со дня выезда. Суд находит заявленные исковые требования Куроедовой Л.В. подлежащими удовлетворению. Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Куроедовой Любови Васильевны к Кочневой Татьяне Николаевне, Кочневу Владимиру Георгиевичу и Калгину Александру Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. Признать Кочневу Татьяну Николаевну, Кочнева Владимира Георгиевича и Калгина Владимира Геннадьевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, <адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд. Судья: Осипов М.П. Именем Российской Федерации