РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу) Именем Российской Федерации 16 января 2012 года. Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего Ман-за О.В., при секретаре Куйдиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску прокурора Черновского района г.Читы в интересах неопределенного круга лиц к Государственному образовательному учреждении начального профессионального образования «Профессиональное училище № 13», Министерству образования, науки и молодежной политики Забайкальского края об исполнении обязанности в натуре, у с т а н о в и л : Прокурор Черновского района г. Читы обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее: Прокуроратурой района совместно с Государственной жилищной инспекцией Забайкальского края ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения ГОУ НПО «ПУ-13» требований законодательства при эксплуатации общежития для учащихся учреждения. В ходе проверки установлено, что ГОУ НПО «ПУ-13» нарушаются требования законодательства при эксплуатации общежития для учащихся учреждений, расположенного по адресу: <адрес>. В нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 сентября 2003 года № 170, остекление окон в комнатах и на лестницах выполнено в одну нитку, в комнате № стекло разбито, оконные рамы имеют дефекты; электропроводка находится в пожароугрожаемом состоянии; водосточные трубы частично отсутствуют, отметы водосточных труб установлены выше уровня тротуаров; на двери люка выхода на кровлю отсутствует замок. Несоответствием общежития для учащихся ГОУ НПО «ПУ-13» Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда нарушаются права неопределенного круга учасщихся общежития, которые проживают и будут проживать в общежитии. Финансирование ГОУ НПО «ПУ-13» осуществляется Министерством образования, науки и молодежной политики Забайкальского края, в связи с чем, обязанность профинансировать работы по приведению здания общежития в соответствие с Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда возлагается на Министерство образования, науки и молодежной политики Забайкальского края. Просит суд обязать ГОУ НПО «ПУ-13» привести здание общежития для учащихся учреждения по адресу: <адрес>, в соответствие с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Обязать Министерство образования, науки и молодежной политики Забайкальского края своевременно и в полном объеме профинансировать работы по приведению здания общежития для учащихся ГОУ НПО «ПУ-13» в соответствие с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Круликовский М.О. исковые требования поддержал полностью и пояснил аналогичное вышеизложенному. Представитель ответчика Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 13» в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика. Представитель ответчика Министерства образования, науки и молодежной политики Забайкальского края Лхасаранов Б.Ц., действующий на основании доверенности, в суд также не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал на следующее: финансовое обеспечение государственных образовательных учреждений производится в соответствии с законом Забайкальского края о бюджете Забайкальского края на очередной финансовый год. Учитывая дотационность и дефицит бюджета Забайкальского края, отсутствует реальная возможность одномоментно произвести ремонт во всех образовательных учреждениях. При формировании сметы расходов на 2011 г. Профучилищу № 13 было запланировано 1790 тыс. руб. на проведение ремонтных работ. К началу учебного года выполнены капитальные ремонтные работы общежития. На 2012 г. запланированы средства в сумме 1200 тыс. руб. на проведение ремонтных работ в общежитие. Поэтому выявленные прокуратурой Черновского района нарушения требований законодательства при эксплуатации общежития будут устранены в ближайшее время. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище № 13» имеет общежитие, которое предназначено для проживания иногородних учащихся, учащихся из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также работников ОУ в период их работы и учебы, в соответствии с Положением об общежитии, л.д. В соответствии со ст. 676 ч. 2 Гражданского кодекса РФ, наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении. В силу ст. 65 ч. 2, ст. 100 ч. 5 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения в общежитии обязан осуществлять капитальный и текущий ремонт здания общежития. В ходе судебного заседания установлено, что при эксплуатации общежития для учащихся учреждения по адресу: <адрес>, ГОУ НПО «ПУ-13» нарушаются требования законодательства. Согласно представленному акту информации от ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение п. 4.7.1, 4.7.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 сентября 2003 года № 170, остекление окон в комнатах и на лестницах выполнено в одну нитку, оконные рамы имеют дефекты, в комнате № разбито стекло; в нарушение п. 5.6.1, 5.6.2, 5.6.6 Правил и норм, электропроводка находится в пожароугрожаемом состоянии: пробита гвоздями, выполнена из разных марок проводов, не укреплена, имеются скрутки и оголенные участки электропроводки; в нарушение п. 4.2.1.11 Правил и норм, водосточные трубы частично отсутствуют, отметы водосточных труб установлены выше уровня тротуаров, более чем на 1,5 м, что приводит к разрушению фасада и отмостки здания; в нарушение п. 3.3.5 Правил и норм, на двери люка выхода на кровлю отсутствует замок, л.д. О вышеуказанных нарушениях в суде подтвердила ФИО5 допрошенная в качестве свидетеля, которая осуществляла проверку соблюдения требований законодательства при эксплуатации общежития ГОУ НПО «ПУ-13». Доказательств в опровержение вышеуказанных доводов истца со стороны ответчика не представлено. Доводы представителя ответчика о том, что отсутствует реальная возможность одномоментно произвести ремонт в образовательном учреждении, ввиду недостаточного финансирования, не могут служить основанием к отказу в иске. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении. Кроме этого, финансирование ГОУ НПО «ПУ-13» осуществляется Министерством образования, науки и молодежной политики Забайкальского края, в связи с чем, обязанность профинансировать работы по приведению здания общежития в соответствие с Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда возлагается на Министерство образования, науки и молодежной политики Забайкальского края, поэтому исковые требования, заявленные к Министерству, также подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования прокурора Черновского района г.Читы удовлетворить. Обязать Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище № 13» привести здание общежития для учащихся учреждения, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствие с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: - выполнить остекление окон в комнатах и на лестницах здания общежития в два ряда; - в комнате № общежития вставить стекло в оконную раму; - провести ремонт электропроводки здания общежития; - установить на здание водосточные трубы, где они отсутствуют; - отметы водосточных труб установить на расстоянии 20-40 см от уровня тротуара; - дверь люка выхода на кровлю закрыть на замок. Обязать Министерство образования, науки и молодежной политики Забайкальского края своевременно и в полном объеме профинансировать работы по приведению здания общежития для учащихся Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 13» в соответствие с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы. Судья: