РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу) Именем Российской Федерации 13 января 2012 года. Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего Ман-за О.В., при секретаре Куйдиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Ульзутуева Геннадия Евгеньевича к Михотиной Анне Геннадьевне, действющей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12 о признании утратившими права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Истец Ульзутуев Г.Е. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее: Он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение ему предоставлено по программе пересения из ветхого жилья в новое. Совместно с ним в квартиру вселилась его дочь ФИО8 Ответчик Михотина А.Г. со своими несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО1 в вышеуказанную квартиру не вселялась, т.к. они проживают по другому месту жительства: <адрес>. До заключения договора социального найма спорного жилого помещения ответчик также не проживала с ним совместно на протяжении <данные изъяты> лет. С этого времени все расходы по содержанию квартиры несем он, истец. Ответчик также препятствует всем действиям, которые связаны со спорным жилым помещением, а именно, приватизации, обмену, продаже дя улучшения условий проживания. Просит суд прекратить право ответчиков Михотиной А.Г., ее несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1 пользования жилым помещением: <адрес>. В судебном заседании истец Ульзутуев Г.Е. исковые требования уточнил, просит суд признать Михотину А.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснил аналогичное вышеизложенному, дополнив, что он с женой, детьми был зарегистрирован по <адрес>, но лет <данные изъяты> в этой квартире не проживают, т.к. она непригодна для проживания. По программе переселения им была предоставлена спорная квартира, средняя дочь, ответчица по делу, не выписывается из квартиры, однако расходы по содержанию квартиры она не несет. Вселиться в квартиру ответчице невозможно, поскольку квартира однокомнатная, в ней проживает он, его младшая дочь с ребенком. Также считает, что они вместе с ответчицей проживать не смогут. В качестве третьего лица на стороне истца допрошена Белокрылова М.Г., которая в суде согласна с требованиями истца. Пояснила, что они с отцом ФИО9 хотят продать квартиру и купить новую, либо обменять спорную квартиру на квартиру большей площадью. Ответчица Михотина А.Г. в суде исковые требования не признала и пояснила, что ордер на спорное жилое помещение получил истец, дать его для ее прописки он отказался. Она обратилась в администрацию, ей выдали документы на руки, она прописалась в квартиру, получила отдельный лицевой счет. За квартиру она оплату производит. Вселиться в квартиру она не может, т.к. ей этому препятствует истец. Другого жилого помещения она и ее дети не имеют, т.к. с мужем она разведена, муж злоупотребляет спиртными напитками, но проживает в квартиру свекрови, т.к. ей жить больше негде. До заключения договора на спорную квартиру, она с детьми в ДД.ММ.ГГГГ. проживала с истцом в съемной квартире. Считает, что она и ее дети имеют право на данное жилое помещение, желает участвовать в приватизации жилья. Выслушав объяснения сторон, третьего лица на сторона истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В силу ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Согласно представленной справке из Паспортной службы ОАО «Служба заказчика», в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ульзутуев Г.Е., Михотина А.Г., ФИО13 Белокрылова М.Г., л.д. В ходе судебного заседания установлено, что истец и ответчик проживали одной семьей по адресу: <адрес> <адрес>. Истцу и членам его семьи, ввиду непригодности жилого помещения по <адрес>, предоставлено спорное жилое помещение, что подтверждается объяснениями как истца, третьего лица, так и ответчицей. Между истцом, с одной стороны и администрацией Черновского административного района, с другой стороны, заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя включены дочь Ульзутуева (Белокрылова) М.Г., Мизотина А.Н., внук ФИО14 внучка ФИО15 л.д. Ответчица Михотина А.Г. в суде пояснила, что вселиться в спорное жилое помещение она не имеет возможно, поскольку этому препятствует истец, а также жилое помещение имеет одну комнату, а в квартире проживает истец, ее сестра Белокрылова М.Г.с малолетним ребенком. Данные обстоятельства в суде не оспариваются стороной истца. Кроме этого, доводы истца о том, что ответчица не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, суд находит бездоказательными, напротив из представленных в суд материалов дела видно, что ответчица Михотина А.Г. несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, что подтверждается квитанцией об оплате коммунальных услуг, л.д. Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирована на законных основаниях, в качестве члена семьи нанимателя, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. При таких обстоятельствах, суд находит доводы истца о том, что ответчик утратил право на спорное жилое помещение, являются необоснованными, поскольку истцом не представлено доказательств, что непроживание ответчицы в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, что ответчик отказалась от своих прав на указанное жилое помещение, что отсутствуют уважительные причины длительного непроживания ответчика в спорной квартире. Ссылку истца на то, что ответчица имеет другое постоянное место жительство с мужем, суд находит несостоятельной, т.к. доказательств право пользования Михотиной А.Г. жилым помещением по адресу: <адрес>, истцом не представлено. Таким образом, суд считает отсутствие ответчицы Михотиной А.Г. в спорном жилом помещении временным, оно вызвано уважительными на то причинами, поэтому в удовлетворении исковых требований следует отказать. Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении исковых требований Ульзутуева Геннадия Евгеньевича к Михотиной Анне Геннадьевне, действющей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2» о признании утратившими права пользования жилым помещением – отказать. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Черновский районный суд г.Читы. Судья: Копия верна, судья: Ман-за О.В.