РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации дело 2-221/2012 г.

17 января 2012 года

Черновский суд г. Читы в составе:

Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.

При секретаре Марий О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махинько Юрия Александровича к Махинько Анжелике Анатольевне и Администрации городского округа «Город Чита» о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и

У С Т А Н О В И Л :

Истец Махинько Ю.А. обратился в суд с вышеназванным иском к Махинько А.А. и Администрации городского округа «Город Чита», указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ним в указанное жилое помещение после его предоставления были вселены ответчица Махинько А.А. и несовершеннолетний сын ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда их брак был расторгнут, семейные отношения с Махинько А.А. были прекращены, последняя добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи. На протяжении десяти лет Махинько А.А. не пользуется спорной квартирой, намерений возвращаться не имеет, обязанности по договору социального найма не выполняет, в связи с чем истец просит суд признать Махинько А.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Махинько Ю.А. свои исковые требования поддержал и пояснил аналогичное вышеизложенному.

Ответчик Махинько А.А., допрошенная в порядке судебного поручения, предъявленный иск признала, доводов истца не оспаривает ( л.д. ).

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита» в суд не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежаще ( л.д. ).

Третье лицо Махинько М.С. в суд не явилась, о дне слушания дела судом извещена надлежаще ( л.д. ).

Выслушав объяснения истца, огласив протокол допроса ответчицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи ( бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании, после распада семьи ( официально брак расторгнутДД.ММ.ГГГГ)ответчица Махинько А.А. выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи. С момента выезда ответчица оплату за жилье и коммунальные услуги не производила и не несла расходов по поддержанию квартиры в надлежащем техническом состоянии.

Тем самым, Махинько А.А. добровольно расторгла договор найма жилого помещения и в силу ст.83 ЖК РФ утратила право пользования жилой площадью в спорной квартире с момента выезда.

Данные обстоятельства ответчица Махинько А.А. признала.

Соответственно, последняя может быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением и снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Махинько Анжелику Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Махинько Анжелику Анатольвену с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский суд г. Читы.

Судья- Епифанцева М.А.