№ 2- 1573-11 г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2011 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего Осипова М.П.

при секретаре Шелопугиной Н.М..

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Самойленко Н.М. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на незавершенное строительство,

У С Т А Н О В И Л:

Самойленко Н.М. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома в <адрес>. На данном участке она возвела фундамент жилого дома, поставила сруб покрыла крышу, остались отделочные работы огородила участок, установила ворота. При обращении в Департамент продлить договор аренды на земельный участок, ей было отказано. Просит признать за ней право собственности на незавершенное строительство жилого дома.

В судебном заседании истец Самойленко Н.М поддержала иск и пояснила, что она заключила с Департаментом соглашение, по которому уплатила арендную плату за земельный участок по ДД.ММ.ГГГГ г.

Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление Самойленко Н.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного процесса установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году Самойленко Н.М. был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома в п<адрес>. На данном участке она возвела фундамент жилого дома, поставила сруб покрыла крышу, остались отделочные работы огородила участок, установила ворота. При обращении в Департамент продлить договор аренды на земельный участок, ей было отказано. В настоящее время проведены все соответствующие проверки, замеры, экспертизы. Получены все необходимые документы, Самойленко Н.М. заключила с Департаментом соглашение, по которому уплатила арендную плату за земельный участок по ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается показаниями заявителя, материалами дела (копией технического паспорта, справками, заключением Роспотребнадзора, заключением Комитета по охране окружающей среды, заключением ООО «Рикс» л.д. …).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицо, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В данном случае Самойленко Н.М. заключила с Департаментом соглашение, по которому уплатила арендную плату за земельный участок по ДД.ММ.ГГГГ г., то есть Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края согласился на продление договора аренды с Самойленко Н.М указанного земельного участка.

Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Самойленко Н.М. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на незавершенное строительство удовлетворить.

Признать право собственности за Самойленко Н.М. на незавершённый строительством жилой дом общей площадью 76,4 кв. м., летнюю кухню, веранду, навес, уборную, ворота, забор, скважину по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы..

Судья Осипов М.П.