№ 2-305/12

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

30 января 2012 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Савенко Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Черновского района г. Читы в интересах Денисовой С .А. к Открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № о признании действий незаконными и исполнении обязанности в натуре,

у с т а н о в и л:

Прокурор Черновского района г. Читы в интересах Денисовой С.А. обратился в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующее:

Прокуратурой Черновского района г. Читы рассмотрено обращение истицы о некачественном предоставлении услуг по теплоснабжению. По результатам проверки установлено, что ОАО «ТГК №» обслуживает <адрес> <адрес> на основании договора доверительного управления имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией городского округа «Город Чита» и ОАО «ТГК №». В обязанности ответчика в соответствии с договором входит выполнение работ по обслуживанию внутридомовых систем отопления, систем горячего водоснабжения, поддержание жилого дома в исправном состоянии, а также предоставление горячей воды и отопления в данный жилой дом. На протяжении ДД.ММ.ГГГГ году в квартиру истицы коммунальные услуги предоставляются ненадлежащего качества, температура воздуха в квартире согласно акту проверки ГЖИ не соответствует требованиям ГОСТа Р 51617-2000, кроме того система отопления в доме нарушена, отопление в подъезде отсутствует. ОАО «ТГК №» взимает платежи с граждан за данные услуги и являясь исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, не предоставляет потребителям коммунальные услуги надлежащего качества и не обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Просит суд признать действия ОАО «ТГК №», выразившиеся в нарушении предоставления коммунальных услуг в <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> незаконными. Обязать ОАО «ТГК №» принять меры к подаче коммунальных услуг теплоснабжения в жилое помещение <адрес> в соответствии с нормативом. Обязать ОАО «ТГК №» принять меры к подаче коммунальных услуг теплоснабжения в подъезды <адрес>, путем установки приборов отопления в подъездах, в соответствии с нормативом.

В судебном заседании представитель истца помощник Прокурора Черновского района г. Читы Аширов М.С. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив аналогичное вышеизложенному.

Истица Денисова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что она проживает в <адрес> в ее квартире холодные, обогреваются посредством обогревателей. Причем при включенном обогревателе температура воздуха в квартире составляет + 17 градусов С, без обогревателя + 8 градусов С. Квартира у нее не угловая, но к ее квартире примыкает нежилое помещение, которое в настоящий момент пустует и не отапливается, а так как стены не капитальные, то в ее квартире из-за этого промерзает стена. Также промерзает стена со стороны подъезда, поскольку отопления в подъездах нет.

Представитель ответчика Волосевич Л.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, дополнительно пояснила, что данный дом они приняли на обслуживание в 2011 году, когда отопительный сезон уже начался и в настоящий момент провести какие-либо ремонтные работы не представляется возможным, дабы не переморозить отопление всего дома. Кроме того, к квартире истицы примыкает пустующее нежилое помещение, которое не отапливается, из-за чего стены в квартире истицы также промерзают, подъезды без дверей, поэтому сначала необходимо проводить ремонт, а затем уже разрешать вопросы по установке приборов отопления в подъездах.

Свидетель ФИО5, в судебном заседании пояснил, что работает мастером по ремонту ЦЭВДС ДУ КСК, обслуживает в том числе и указанный дом. Указанный дом был их организацией принят осенью 2011 года, когда начался отопительный сезон, в связи с чем ремонтные работы провести не смогли. После окончания отопительного сезона будут устранять все неполадки с отопительной системе, все, обстоятельства изложенные в иске действительно имеют место.

Выслушав пояснения представителя сторон, истицу ФИО1, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с требованиями правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и ГОСТом Р 51617-2000 температура воздуха в рядовых помещениях квартир должна составлять + 20 градусов С, в угловых + 22 С.

Согласно п.п. 3.2.2, 3.2.5 правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках. Лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям.

В силу п. 4.16.2 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия. ГОСТ Р 51617-2000», утвержденного Постановлением Госстандарта РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ст в отапливаемых помещениях жилых зданий, коммунальных гостиниц и прочих коммунальных мест проживания должна быть обеспечена температура воздуха в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого температура воздуха в вестибюле, общем коридоре, лестничной клетке в общежитии в холодное время года должна составлять + 18 градусов С.

Как установлено в судебном заседании <адрес> <адрес> находится на обслуживании ОАО «ТГК №». В обязанности ответчика в соответствии с договором входит выполнение работ по обслуживанию внутридомовых систем отопления, систем горячего водоснабжения, поддержание жилого дома в исправном состоянии, а также предоставление горячей воды и отопления в данный жилой дом. Данные обстоятельства представителем ответчика в судебном заседании не оспаривались.

Согласно акта Государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ) температура воздуха в жилых помещениях не соответствует требованиям ГОСТа Р51617-2000, отопительные приборы отрезаны от стояков в нежилых помещениях, отсутствует отопление в подъездах.

Таким образом с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в суде установлено, что ОАО «ТГК №» являясь обслуживающей организацией своевременно не принимает меры по выполнению необходимых ремонтных и регулировочных работ для обеспечения нормативной температуры воздуха в квартире Денисовой С.А., что приводит к нарушению нормативного уровня обеспечения населения коммунальными услугами. Данные обстоятельства подтверждаются в судебном заседании показаниями истицы, материалами дела, показаниями свидетеля ФИО5 Ненадлежащее предоставление коммунальных услуг влечет за собой не только нарушение истицы, но и других граждан, проживающих в этом доме на защиту жизни, здоровья и личного имущества. Низкая температура воздуха в квартирах в холодный период времени может повлечь за собой рост заболевших простудными заболеваниями.

В силу ст. 17 Закона «О защите прав потребителей» иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту жительства и пребывания истца, заключения и исполнения договора. Дом, в котором проживает ФИО1 находится на территории Черновского района г. Читы.

В соответствии с требованиями ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, неспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите права на жилище в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать действия Открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №», выразившиеся в нарушении предоставления коммунальных услуг в дом, расположенный по адресу: <адрес> № незаконными.

Обязать Открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №» принять меры к подаче коммунальных услуг теплоснабжения в жилое помещение <адрес> г. Читы в соответствии с нормативом.

Обязать Открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №» принять меры к подаче коммунальных услуг теплоснабжения в подъезды <адрес> <адрес> путем установки приборов отопления в подъездах, в соответствии с нормативом.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина