№ 2- 328 - 12 г.

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

2 февраля 2012 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего Осипова М.П.

С участием прокурора Поповой Г.В.

при секретаре Сенотрусовой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Чита» к Ульзутуевой Л.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации городского округа «Город Чита» обратилась в суд с вышеназванным иском о выселении Ульзутуевой Л.А. из жилья по адресу: город <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав, что нанимателем данного жилого помещения являлся ФИО9 На основании заключения Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах на территории городского округа «Город Чита», признанию жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о признании жилого дома по адресу: <адрес> непригодным для дальнейшего проживания. В связи с чем, ФИО10 было предоставлено жилое помещение по адресу: г. <адрес>. Решением Черновского районного суда г. Читы, от ДД.ММ.ГГГГ Ульзутуева Л.А. была признана утратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени она не выехала из спорного жилого помещения. Просят выселить Ульзутуеву Л.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа «Город Чита» - Печак О.Ю., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объёме, пояснила аналогичное изложенному в исковом заявлении, дополнив, что жилое помещение, которое занимает ответчица, признано аварийным и непригодным для проживания, поэтому необходимо выселить ответчицу.

В судебном заседании ответчица Ульзутуева Л.А. иск не признала, пояснив, что ей негде проживать.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора полагавшего иск удовлетворить, районный суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> являлся ФИО12 На основании заключения Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах на территории городского округа «Город Чита», признанию жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о признании жилого дома по адресу: <адрес> непригодным для дальнейшего проживания. В связи с чем, ФИО13. было предоставлено жилое помещение по адресу: г. <адрес>. Решением Черновского районного суда г. Читы, от ДД.ММ.ГГГГ Ульзутуева Л.А. была признана утратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени Ульзутуева Л.А. не выехала из спорного жилого помещения.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. ч. 1, 2, ст. 89 названного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с указанными нормами ФИО11 было предоставлено жилое помещение, отвечающее установленным нормам.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02. 07. 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», пи временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Указанные выше обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Черновского районного суда г. Читы, от ДД.ММ.ГГГГ, которым Ульзутуева Л.А., была признана утратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>. В связи с чем, Ульзутуева Л.А. не имеет права проживать в спорном жилом помещении и подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает иск администрации городского округа «Город Чита» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации городского округа «Город Чита» к Ульзутуевой Л.А. о выселении удовлетворить.

Выселить Ульзутуеву Л.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья: Осипов М.П.