РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

01 февраля 2012 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Савенко Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Черновского района г. Читы в интересах Игнатенко Н .П. к Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», Администрации городского округа «Город Чита», Обществу с ограниченной ответственностью УК «Коммунальное хозяйство» об исполнении обязанности в натуре,

у с т а н о в и л:

Прокурор Черновского района г. Читы в интересах Игнатенко Н .П. обратился в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующее:

Прокуратурой Черновского района г. Читы рассмотрено обращение Игнатенко Н .П. о нарушении ее жилищных прав со стороны ответчиков, которыми предпринимаются действия по разбору двухквартирного деревянного дома, в котором Игнатенко Н .П. проживает со своей семьей. При проведении проверки установлено, что в соответствии с региональной адресной программой <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на № годы и в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в связи с переселением граждан из аварийного жилищного фонда Мэром г. Читы в январе № года издано распоряжение о сносе аварийных жилых домов, в том числе <адрес>. Комитетом ЖКХ администрации городского округа «Город Чита» ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт № с ООО УК «Коммунальное хозяйство» на выполнение работ по сносу аварийных домов, расположенных на территории Черновского и Железнодорожного административных районов. Согласно технического задания ООО УК «Коммунальное хозяйство» должны выполнить работы по сносу <адрес>. В <адрес>, на законных основаниях проживает Игнатенко Н .П. с членами семьи на условиях договора социального найма. Данная семья из аварийного дома не переселена, квартира взамен ветхого и непригодного жилья не предоставлена.

Просит суд обязать администрацию городского округа «Город Чита», администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита», ООО УК «Коммунальное хозяйство» не проводить действия по сносу дома по <адрес> до переселения Игнатенко Н .П.

В судебном заседании представитель истца помощник Прокурора Черновского района г. Читы ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив аналогичное вышеизложенному.

Истица Игнатенко Н .П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что она проживает в <адрес>. Дом в котором, она проживает начали разбирать, в соседних квартирах указанного дома сняли двери, выставили окна, начали разбирать крышу, в результате ее затраты на уголь увеличились в три раза, так как натопить дом, который практически разобран очень трудно. В подвале у нее хранились продукты – картофель, так как часть подвала разобрали, картофель заморозили. По данному вопросу она ходила в администрацию Черновского административного района, однако ей там ничего не ответили.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита» Крючкова Н.И., действующая на основании доверенности от 11.01.2012 года, в судебном заседании исковые требования не признала, дополнительно пояснила, что для того, чтобы получить денежные средства на новую федеральную программу расселения, необходимо снести ветхое жилье.

Представитель администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» Захаров А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал, дополнительно пояснил, что сносом указанного жилого дома занимается ООО УК «Коммунальное хозяйство», они сносом данного дома не занимаются.

Представитель ООО УК «Коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителей сторон, истицу Игнатенко Н .П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Пунктом 2 ст. 11 Международного пакта от ДД.ММ.ГГГГ «Об экономиче6ских, социальных и культурных правах» определено, что участвующие в настоящем Пакте государства признают право каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи, включающий и жилище.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждому гражданину Российской Федерации гарантируется право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях.

Согласно п. 8.1 СНиП № «Здания жилые многоквартирные» жилое здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его элементами и инженерным оборудованием.

Пунктом 10.2 вышеуказанным СНиПом несущие конструкции здания, которыми определяется его прочность и устойчивость, а также срок службы здания в целом, должны сохранять свои свойства в допустимых пределах с учетом требований СНиП 20-01 и строительных норм и правил на строительные конструкции из соответствующих материалов.

К несущим конструкциям здания относятся: крыша – это верхняя ограждающая конструкция здания, выполняющая несущие, гидроизолирующие и теплоизолирующие функции; ограждающие несущие конструкции – конструкции, воспринимающие основные нагрузки и обеспечивающие прочность, жесткость и устойчивость дома, кроме собственной массы они несут нагрузку от других частей здания (крыш, перекрытий) и опираются на фундамент.

Как установлено, в судебном заседании истица Игнатенко Н .П. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: г. Чита, <адрес>, который является муниципальной собственностью (л.д. ). В соответствии с распоряжением Мэра г. Читы №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О сносе аварийного жилья» сносу подлежат аварийные дома, в том числе дом, по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. ). Согласно контракта и технического задания ООО УК «Коммунальное хозяйство» поручено провести работы по сносу дома, в котором проживает истица Игнатенко Н .П. (л.д. ).

Решением Черновского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ в исковых требованиях Администрации городского округа «Город Чита» о выселении Игнатенко Н .П. в другое жилое помещение отказано, по причине того, что предоставленное жилое помещение не соответствует ранее занимаемой площади жилого помещения (л.д. ). Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения (л.д. ).

Как установлено из пояснений истицы, квартира в которой она проживает, является частью дома, а не отдельно стоящим объектом, все конструктивные элементы относятся к дому в целом, а не отдельно стоящему жилому помещению. В указанном доме частично разобрана крыша, окна, подвал, данные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

Включение дома в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, не дает право ответчикам ограничивать истицу в праве пользования жилым помещением. Кроме того, при частичном разборе дома жильцы останутся проживать фактически в разрушенном доме, а нарушение конструктивных элементов повлияет на безопасность проживания в доме.

Таким образом с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования Прокурора Черновского района г. Читы подлежат удовлетворению, поскольку в суде установлено и данные обстоятельства не оспаривались ответчиками, что в отношении жилого дома в котором проживает истица по адресу: <адрес>, <адрес> осуществляются мероприятия, связанные со сносом, вследствие чего нарушение целостности конструктивных элементов дома влияет на безопасность граждан, проживающих в таком доме. Кроме того, указанный дом был ранее признан непригодным для проживания, однако мер по предоставлению истице иного жилого помещения, отвечающего требованиям ст. 89 ЖК РФ, ответчиками не предпринимаются.

В соответствии с требованиями ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите права на жилище в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Чита», администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита», общество с ограниченной ответственностью УК «Коммунальное хозяйство» не проводить действия по сносу дома по адресу: г. <адрес>, <адрес> до переселения Игнатенко Н .П..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина