№ 2- 140 - 12 г.

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

10 февраля 2012 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего Осипова М.П.

при секретаре Сенотрусовой О.М.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батурина В.Н., Махнидраловой В.В., Махнидраловой И.О. к администрации городского округа «Город Чита о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Батурин В.Н, Махнидралова В.В., Махнидралова И.О. обратились в суд с вышеназванным заявлением, указав, что ни проживают по адресу: <адрес> Данное жилое помещение выделялось Батурину В.Н. организацией в связи с работой. Распоряжением главы администрации г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ общежитие № было передано в муниципальную собственность. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Батурин В.Н,, Махнидралова И.О. и Махнидралова В.В. в судебное заседание не явились о времени месте судебного заседания извещены.

В судебном заседании представитель Батурина В,Н. - Красулина И.Н. поддержала исковое заявление и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Представитель Администрации городского округа «Город Чита» - Зорина Ю.В. в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что администрация города возражала против приватизации помещений в общежитии.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В ходе судебного процесса установлено, что Батурин В.Н, Махнидралова В.В., Махнидралова И.О. проживают по адресу: г<адрес> <адрес>. Данное жилое помещение выделялось Батурину В.Н. организацией в связи с работой. Распоряжением главы администрации г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ общежитие № было передано в муниципальную собственность. При обращении за регистрацией права собственности в Федеральную регистрационную службу получила отказ, так как жилое помещение имеет статус общежития, что подтверждается показаниями сторон, свидетелей и материалами дела (копией выписки технического паспорта, копией договора, копией домовой книги, копией решения л.д. …).

Согласно ст.7 ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям, учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Отсутствие договора социального найма, а так же решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из состава специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданам прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Доводы представителя ответчика о том, что жилые помещения находятся в общежитии и поэтому не подлежат приватизации суд, находит несостоятельными по основаниям, указанным выше.

На основании изложенного, суд считает иск Батурина В.Н., Махнидраловой В.В., Махнидраловой И.О. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Р Е Ш И Л :

Иск Батурина В.Н., Махнидраловой В.В., Махнидраловой И.О. к администрации городского округа «Город Чита о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности за Батуриным В.Н., Махнидраловой В.В., Махнидраловой И.О. на жилое помещение по адресу: <адрес> в равных долях.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья Осипов М.П.