№ 2- 475 - 12 г.

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

27 февраля 2012 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего Осипова М.П.

при секретаре Сенотрусовой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванян И.С. к ИП Евдокимовой А.В. о

взыскании долга,

У С Т А Н О В И Л:

Иванян И.С. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей был заключён договор аренды нежилого помещения. Площадью 18 кв. м. по адресу: <адрес> Арендная плата была установлена <данные изъяты> в месяц. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица прекратила выплаты. Общая задолженность составила <данные изъяты>. До настоящего времени ответчик сумму не выплатила. Просит взыскать с ответчика в его пользу сумму долга, судебные издержки <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Исаков В.В. поддержал иск и пояснил аналогичное вышеизложенному, уточнив исковые требовании и просил взыскать с Евдокимовой А.В. в пользу Иванян И.С. сумму долга <данные изъяты>.

Ответчик Евдокимова А.В. в судебном заседании пояснила, что будем платить долг.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Иванян И.С. и ИП Евдокимовой А.В. был заключён договор аренды нежилого помещения. Площадью 18 кв. м. по адресу: <адрес> Арендная плата была установлена <данные изъяты> в месяц. С ДД.ММ.ГГГГ Евдокимова А.В. прекратила выплаты. Общая задолженность составила <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В данном случае Иванян И.С. передал в аренду, нежилое помещение, а ИП Евдокимова АВ. Обязана была в соответствии с заключённым договором от ДД.ММ.ГГГГ производить арендную плату в размере <данные изъяты> ежемесячно (л.д. …)

Принятые на себя обязательства Евдокимова выполняла с нарушением, в результате чего образовалась задолженность по платежам за аренду в сумме <данные изъяты>.

По ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из ст. 310 ГК РФ, следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исследовав в совокупности все добытые по делу доказательства суд считает, требования Иванян И.С. обоснованными и подлежащими удовлетворении.

По ст. 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ИП Евдокимовой А.В. надлежит взыскать в пользу Иванян И.С. уплаченную им госпошлину <данные изъяты>,

Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Иванян И.С. к ИП Евдокимовой А.В. о взыскании долга удовлетворить.

Взыскать с ИП Евдокимовой А.В. в пользу Иванян И.С. <данные изъяты>, уплаченную госпошлину <данные изъяты>, итого <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья: Осипов М.П.