РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 января 2012 г. г. Чита Черновский районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи О.В. Монаковой при секретаре Я.В.Лобановой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой ФИО7 к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольную постройку Установил: Михайлова А.А. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее: В 1993 г. её мама Михайлова с.А. приватизировала двухкомнатную квартиру, расположенную в двухквартирном доме по адресу г. Чита <адрес>. В 1997 году её мама сделала пристройку у дому состоящую из кухни (Литер А2) и сеней (литер а). Пристройка выполнена соблюдением строительных норм, но разрешение на строительство не выдавалось. После смерти Михайловой С.А. по решению суда за ней установлено право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако при оформлении документов на наследуемое имущество, а именно в техническом паспорте квартиры, выданном КГЦУП «Забайкальское БТИ» указано, что кухня и сени являются самовольным строением, требующим разрешения соответствующих органов. В связи этим она не может зарегистрировать право собственности на квартиру. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. просит признать право собственности на самовольное строение литера А 2 и литера а, к квартире, расположенной по адресу г. Чита <адрес>. В судебном заседании представитель истца Михайлова М.А, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнила, пояснила, аналогично изложенного в исковом заявлении, просит признать право собственности на самовольное строение, расположенное по адресу г. Чита <адрес>. Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения истца, исследовав материал дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 222 ч. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ). В ходе судебного заседания установлено, что самовольная постройка - жилой дом, возведенный истцом не нарушает генеральный план застройки города и не ущемляет права и законные интересы других лиц и органов местного самоуправления. Это подтверждается представленным в материалы дела: заключением отдела разрешений и строительство и ввод объектов в эксплуатацию из которого следует, что жилой дом возведен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, что соответствует типу разрешенного использования зон и не противоречит ст. 35 Градостроительного Кодекса РФ, согласно заключения ООО «Эксперт Центр» помещения жилого дома с надворными постройками соответствуют требованиям и нормам Правил пожарной безопасности (л.д. ); экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» из которого следует, что жилой дом г. Чита <адрес> соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Содержание внутридомовой территории соответствует требованиям СП 42-128-4690-88 «Санитарное содержание территории населенных мест» (л.д. ); заключением ООО Строительно-информационная компания «РИКС» о соответствии планировки усадьбы требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», конструктивные решения, принятые при строительстве жилого дома отвечают требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», инженерное оборудование дома, конструкция выгребных ям, их емкость и расположение, соответствуют своему назначению, удовлетворяют требованиям СП 31-106-2002, СНиП 2.04.03-85 (л.д. ). Кроме этого, установлено, что истец на основании решения Черновского районного суда г. Читы от 04.08.2011 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Чита <адрес>. Таким образом, суд находит, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о признании за ним права собственности на самовольную постройку – жилой дом жилой дом (литер А), сени (литер а), кухня (литер А2) общей площадью 52,8 кв.м., расположенное по адресу г. Чита <адрес>. Руководствуясь ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Михайловой ФИО8 к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края удовлетворить частично. Признать за Михайловой ФИО9 право собственности на самовольно возведенное строение: жилой дом (литер А), сени (литер а), кухня (литер А2) общей площадью 52,8 кв.м., расположенное по адресу г. Чита <адрес> Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы. Судья О.В. Монакова