РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2012 г. г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи О.В. Монаковой

при секретаре Я.В.Лобановой

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тароевой ФИО16, Осипенко ФИО17, Горбуновой ФИО18 к Казанову ФИО19 о выселении без предоставления другого жилого помещения

Установил:

Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым требованием, ссылаясь на следующее:

Они приходятся друг другу сестрами и членами одной семьи. С 24.02.2009 г. на условиях договора социального найма проживают в жилом помещении по адресу <адрес> <адрес>. Кроме них в квартире на законных основаниях проживают члены семьи : их мать Чипизубова О.В., малолетние дети Горбунова А.А. 2005 г.р., Тароева Д.К. 2004 г.р.

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности и состоит из одной комнаты в квартире общей площадью 41,89 кв.м., в том числе жилой 21,76 кв.м.

В марте 2009 г. в нарушение ст. 70 ЖК РФ Чипизубова О.В. вселила в данное жилое помещение Казанова В.Н., проживающего с ней в незарегистрированном браке, но не являющегося членом их семьи, без согласия в устной и письменной форме всех членов семьи, а также собственника жилого помещения.

Вселение произведено в жилое помещение, площадь которого составляла меньше учетной нормы на каждого члена семьи- 3,6 кв.м., в результате чего жилищные условия для их семьи значительно ухудшились, и на каждого жильца стала составлять 3,1 кв.м.

В договоре социального найма жилого помещения Казанов В.Н. отсутствует. Проживая незаконно в жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги. Не имеет постоянного источника дохода, живет на случайные заработки и находится на их иждивении. Кроме того ведет антиобщественный образ жизни, пьянствует, учиняет скандалы, мешая нормальному отдыху членам их семьи, несовершеннолетним детям.

Добровольно освободить жилое помещение Казанов В.Н. отказывается.

Просят выселить Казанова В.Н. из жилого помещения по адресу <адрес> <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

В судебном заседании Тароева Т.И. исковые требования поддержала, пояснила аналогично изложенного в исковом заявлении, дополнив, что Казанов В.Н. заселился, ни у кого согласия не спрашивал.

Истцы Горбунова Н.И., Осипенко Е.И. исковые требования поддержали, пояснили аналогично изложенному в исковом заявлении, дополнив, что Казанов В.Н. заселился, их согласия не спрашивал.

Ответчик Казанов В.Н. исковые требования не признал, пояснил, что проживает в гражданском браке с Чипизубовой О.В., другого места жительства не имеет, так как его дом сгорел, собирает документы на получение жилья, как «погорелец». Когда он заселился, никто и не возражал, все были согласны.

Представитель третьего лица Администрации городского округа «Город Чита» Сильванович И.Н., действующий на основании доверенности в судебном заседании пояснила, что согласие на вселение Казанова В.Н. администрацией не предоставлялось, и не могло быть предоставлено, так как норма жилой площади на одного человека и без него ниже нормы.

Третье лицо Чипизубова О.В. в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями, указывая, что Казанов В.Н. её супруг, когда вселялись никто и не возражал. Ему негде будет проживать.

Представитель третьего лица УК ООО «Галион», в судебное заседание не явился. причина его неявки суду неизвестна, о месте и времени рассмотрения извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора Поповой Г.В., полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В ходе рассмотрения дела установлено <адрес> <адрес> предоставлена по договору социального найма Чипизубовой О.В., совместно с ней в жилое помещение вселяются члены семьи: Осипенко Е.И., Горбунова А.А. Тароева Д.К.., Чипизубов В.А., Тароева Т.И. Светохин В.В. (л.д. ),

Зарегистрированы по данному адресу, согласно справке с паспортной службы Чипизубова О.В., Тароева Т.И., Осипенко Е.И., Горбунова А.А., Горбунова Н.И.. Тароева Д.К.

Как следует из представленных документов, Казанову В.Н. право пользования предоставлено не было.

Как установлено Казанов В.Н. был вселен с согласия только нанимателя Чипизубовой О.В., согласия членов семьи нанимателя получено не было. Доказательств, опровергающих данный факт, ответчиком не представлено.

Суд приходит к выводу, что вселен он был нанимателем, как временный жилец, поскольку членом семьи нанимателя он не является, договор социального найма в связи с его вселением не был изменен, с 2009 г. проживает в жилом помещении, без уведомления наймодателя.

В соответствии со ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку срок проживания временного жильца истек давно, временный жилец Казанов В.Н. добровольно отказывается освободить жилое помещение, следовательно, он подлежит выселению в судебном порядке.

Таким образом, при установленных в суде обстоятельствах исковые требования Тароевой Т.И.. Осипенко Н.И., Горбуновой Н.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Казанова ФИО20 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2012 г.

Судья О.В. Монакова