Дело № 2-498/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (вступило в законную силу)

именем Российской Федерации

27 февраля 2012 года город Чита

Черновский районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Пивоварова А. А.,

при секретаре Шапошниковой М. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Кислицкого М.А. к Гарееву И.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Кислицкий М.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что является собственником с ДД.ММ.ГГГГ года жилого помещения, расположенного по адресу: город Чита, <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ года он дал согласие на временное проживание и регистрацию своей дочери ФИО4 с супругом Гареевым И.С. и их детьми. После двух месяцев проживания семья дочери выехала в другое место жительства.

ДД.ММ.ГГГГ брак дочери с Гареевым И.С. был прекращён.

Ответчик никогда не оплачивал коммунальные услуги.

Поэтому просил признать Гареева И.С. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять того с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объёме.

Ответчик о судебном разбирательстве была извещена надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не сообщил об уважительных причинах неявки, возражений на иск не представил.

Определением суда, с согласия истца, признано возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, районный суд приходит к следующему.

Кислицкий М.А. с ДД.ММ.ГГГГ года является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Чита, <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ года он дал согласие на временное проживание и регистрацию в указанном жилом помещении своей дочери ФИО4 с супругом Гареевым И.С. и детьми. После двух месяцев проживания семья ФИО6 выехала в другое место жительства.

Согласно статьи 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования

Согласно частям 1, 2 статьи 53 названного Кодекса члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из данных норм права следует, что у лиц, указанных в статье, право пользования жилым помещением, принадлежащем собственнику, возникает, только если они были вселены в это жилое помещение собственником, проживали с ним совместно в качестве членов семьи и вели с собственником общее хозяйство.

Таким образом, не прописка, а вселение и проживание в качестве члена семьи собственника в жилом помещении могут наделить гражданина правом пользования этим жильём.

Ответчиком не оспаривалось, что он не вселялся на спорную жилую площадь в качестве члена семьи собственника и никогда не вёл с ним общего хозяйства, что проживал на ней непродолжительное время. Гарееву И.С. были направлены копии иска с приложенными документами, определения о подготовке дела к судебному разбирательства, доказательств обратного он суду не представил, несмотря на то, что в соответствии с ч. 1, ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Прописка Гареева И.С. в спорном жилье не означает, что истец признавал за ним право пользования квартирой, а лишь свидетельствует о том, что Кислицкий М.А. предоставил ответчику возможность зарегистрироваться по месту его жительства, так как отсутствие регистрации могло затруднить реализацию некоторых прав Гареева И.С.

В связи с этим суд признаёт ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

Поскольку прав на жилое помещение, по поводу которого возник спор, Гареев И.С. не приобрёл, он должен быть снят с регистрационного учёта по указанному истцом адресу, поскольку в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кислицкого М.А. к Гарееву И.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Гареева И.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Чита, <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Черновский районный суд города Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Забайкальский краевой суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи жалобы в Черновский районный суд города Читы.

Судья А. А. Пивоваров