№ 2-886/12

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

26 апреля 2012 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Савенко Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению Авазова С .Н. к Авазов Ш .Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истица Авазова С .Н. обратилась в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> комната <адрес>. В указанном жилом помещении она проживает с детьми ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По указанному адресу также зарегистрирован ее бывший супруг Авазов Ш .Р. Семь лет назад ответчик выехал из данного жилого помещения, и убыл в Узбекистан. Когда вернулся в жилое помещение не вселялся, стал проживать отдельно по адресу: <адрес>, <адрес> комната <адрес>. Вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги за комнату ответчик не оплачивает, выписываться в добровольном порядке не желает. Оплату коммунальных услуг за ответчика осуществляет она, что существенно отражается на ее материальном положении.

Просит суд признать Авазов Ш .Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> комната <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Авазова С .Н. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив аналогичное вышеизложенному.

Ответчик Авазов Ш .Р. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, дополнительно пояснил, что он действительно семь лет назад выехал из данного жилого помещения, приехав, стал проживать в комнате №, его вещей в квартире истицы не имеется.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения, государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данная правовая норма предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяет момент его расторжения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названого договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в этом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу: <адрес>, <адрес> комната <адрес> была предоставлена истице с составом семьи четыре человека (л.д. ). Согласно лицевого счета квартиросъемщика данная квартира принадлежит истице на основании договора социального найма, где нанимателем является истица (л.д. ). Из справки паспортной службы «Служба заказчика» в данном жилом помещении совместно с истицей зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ответчик Авазов Ш .Р. (л.д. ).

Поскольку в суде установлено, что ответчик Авазов Ш .Р. длительное время в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает, оплату коммунальных услуг за квартиру не производит, тем самым расторгнув в отношении себя договор социального найма жилого помещения. Кроме того, в судебном заседании исковые требования ответчиком были признаны в полном объеме, о чем представлено соответствующее заявление, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Судом разъяснены последствия признания иска ответчику Авазов Ш .Р.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Авазова С .Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Авазова С .Н. к Авазов Ш .Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Авазов Ш .Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> комната <адрес>.

Снять Авазов Ш .Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина

Решение в мотивированной форме изготовлено 30.04.2012 года.