Дело №

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 г. г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи О.В. Монаковой

при секретаре Я.В. Лобановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Черновского района г. Читы в интересах Мороз ФИО6 к Администрации городского округа «Город Чита», Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о внеочередном предоставлении жилого помещения

Установил:

Прокурор Черновского района г. Читы обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением в интересах Мороз ФИО7, ссылаясь на следующее:

Мороз О.А. проживает в жилом помещении по адресу г. <адрес>. Ранее данный дом находился на балансе Механизированной колонны -166 ОАО «Бамстроймеханизация», был построен для временного размещения работников. После его ликвидации в муниципальную собственность передан не был. В настоящее время дом является безхозяйным.

В отсутствие собственника обслуживание и содержание жилого дома не осуществляется, что явилось причиной приведения его в непригодное для постоянного проживания граждан состояние. По результатам ранее проведенной проверки прокуратурой района были поданы в суд иски об обязании администрации городского округа «город Чита» обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества и принятии в муниципальную собственность жилых домов, в том числе дома по адресу: <адрес> Решение суда об удовлетворении исков прокурора вступило в законную силу и обращено к исполнению.

Мороз О.А. с 16.10.1984 г. состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, однако до настоящего времени ей не предоставлено другое жилое помещение, чем существенным образом нарушены её жилищные права. Жилой дом находится в состоянии непригодным для постоянного проживания граждан, что подтверждается актом межведомственной комиссии от 02.06.1999 г., актом обследования жилищной инспекции Забайкальского края от 06.03.2012 г., кроме того по результатам обследования указанный дом определен, как строение, приспособленное под жилье.

Пункт 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляется гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Следовательно, Мороз О.А. имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

В соответствии со ст. 87, 89 ЖК РФ взамен непригодного жилого помещения гражданам вне очереди предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Занимаемое Мороз О.А. жилое помещение по адресу г<адрес> имеет общую площадь размером 46,5 кв.м.; жилую площадь 27,7 кв.м., состоит из 2-х жилых комнат.

Просят обязать Администрацию городского округа «Город Чита» и Администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» предоставить Мороз О.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, находящееся в границах г. Чита общей площадью не менее 46,5 кв.м., жилой площадью не менее 27,7 кв.м, состоящее не менее, чем из двух жилых комнат.

В судебном заседании Прокурор Черновского района г. Читы в лице старшего помощника прокурора Поповой Г.В., исковые требования поддержала, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.

Истица Мороз О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнений к изложенному прокурором не имеет.

Представитель ответчиков Петчак О.Ю., действующий на основании доверенностей, исковые требования не признала, пояснила, что предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма вне очереди возможно при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении. Документов, подтверждающих, что Мороз О.А. в установленном законом порядке признавалась малоимущей и нуждающейся, суду не представлено. Кроме этого, расселением граждан, жилые помещения которых в установленном порядке признаны непригодными для проживания, занимаются администрации административных районов городского округа «Город Чита», а не администрация городского округа «Город Чита».

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как следует из материалов дела Мороз О.А. с 1988 г. зарегистрирована и проживает по адресу г. Чита <адрес>. Согласно акта межведомственной комиссии от 02.06.1999 г. (л.д. ), утвержденного постановлением Мэра г. Читы № 890 от 03.06.1999 г. поселок МК-166 отнесен к категории непригодных для постоянного проживания, в том числе <адрес>. К такому же выводу пришла и государственная жилищная инспекция, что подтверждается актом обследования строения, приспособленного под жилье (л.д. ).

Решением Черновского районного суда г. Читы от 15.11.2011 г. на Администрацию городского округа «Город Чита» возложена обязанность обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного недвижимого имущества: жилых помещений в жилых домах, расположенных по адресам ….. <адрес> -166, <адрес>… и принять указанные жилые помещения в жилых домах в муниципальную собственность в установленном законом порядке.

Следовательно, предоставление Мороз О.А. жилого помещения является обязанностью муниципального образования и не противоречит положениям Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с приведёнными нормами закона, учитывая, что жилое помещение по адресу г. Чита <адрес> является непригодным для проживания, Мороз О.А. должно быть предоставлено вне очереди жилое помещение общей площадью не менее 46,5 в.м. (справка КГУП «Забайкальское БТИ л.д. ), жилой площадью не менее 27,7 кв.м., количеством жилых комнат не менее двух.

Таким образом, при установленных обстоятельствах суд находит требование прокурора законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Доводы представителя ответчиков о том, что истицей не представлено документов, подтверждающих, что она в установленном законом порядке признавалась малоимущей и нуждающейся, суд находит не состоятельными, поскольку правого значения для принятия решения не имеет. Кроме того, как следует из сведений, представленных Администрацией Черновского административного района городского округа «Город Чита» (л.д. ) Мороз О.А. состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Черновском районе с 16.10.1984 г., учетный номер в общем списке № 695.

Руководствуясь ст. 194, 198, 199 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «Город Чита» и администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» предоставить Мороз ФИО8 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, находящееся в границах г. Чита, общей площадью не менее 46,5 кв.м., жилой площадью не менее 27,7 кв.м, состоящее не менее чем их двух жилых комнат.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2012 г.

Судья О.В. Монакова