РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

12 мая 2012 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Куйдиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Панкова В.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Еремеев В.Ю., Еремеева Г.Г. об устранении препятствии в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Панкова В.М. обратилась в суд в интересах несовершеннолетней ФИО1, с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

ДД.ММ.ГГГГ ее дочерьми ФИО1 и ФИО1 были приобретена по договору купли-продажи квартира, расположенная по адресу: <адрес>. по условиям договора купли-продажи квартиры, прежний собственник Еремеев В.Ю. по указанному адресу должен был сняться с регистрационного учета и снять с учета членов своей семьи в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, обратившись ДД.ММ.ГГГГ в паспортную службу, ей сообщили, что Еремеев В.Ю. и его жена Еремеева Г.Г. не выписались. Регистрация ответчиков нарушает права ее дочерей как собственников.

Просит суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника, сняв с регистрационного учета Еремеев В.Ю., Г.Г. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Панкова В.М. исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что ответчики обещали выписаться из квартиры, но до сих этого не сделали.

В качестве третьего лица на стороне истца привлечена Овчинникова Т.Н., которая в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Ответчики Еремеев В.Ю., Еремеева Г.Г. в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, Овчинникова Т.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленной справки из ООО Управляющая компания «Гарант» следует, что по адресу: <адрес>, совместно с собственниками ФИО1, Овчинникова Т.Н., зарегистрированы ответчики Еремеева Г.Г., Еремеев В.Ю., л.д.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики Еремееву не проживают в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцами не ведут. Ответчики плату за наем и коммунальные услуги не вносят. Вещей, принадлежащих ответчикам в спорном жилом помещении, нет. Кроме этого, ответчики членами семьи истцов не являются. Это подтверждается объяснениями истца.

Доказательств в опровержение вышеуказанных обстоятельств в ходе судебного заседания не добыто.

Таким образом, собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не могут распоряжаться своим имуществом, поскольку этому препятствует регистрация ответчиков в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца об устранении препятствий в осуществлении прав собственника подлежат удовлетворению, следует удовлетворить и требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета как способ устранений нарушений прав собственника.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Панкова В.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.

Устранить препятствия ФИО1 в осуществлении прав собственника, сняв с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Еремеев В.Ю., Еремеева Г.Г..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: