№ 2- 1065-1069 -12 г.

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

16 мая 2012 года

в составе председательствующего судьи Осипова М.П.

при секретаре Сенотрусовой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А.Н., Потехина И.Ю. к Арсентьевой Н.Ф., Власовой О.К., Трухиной Е.А., Чумаковой И.А., Плещенко Н.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Макаров А.Н. и Потехин И.Ю. обратились в суд с вышеназванным заявлением, указав, что он являются собственниками общежития квартиры по адресу: <адрес> Ответчицы были зарегистрированы в разное время, но в указанные в исковых заявлениях комнаты никогда не заселялись, их вещей в комнатах нет. За комнаты они не оплачивают, о своих правах не заявляют. Мер к содержанию жилых помещений не принимают. Место нахождения их неизвестно. Просят признать Арсентьеву Н.Ф., Власову О.К., Трухину Е.А., Чумакову И.А., Плещенко Н.И. не приобретшим право на жилое помещение по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов Голец Е.С. поддержала исковые требования и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Ответчики Арсентьева Н.Ф., Власова О.К., Трухина Е.А., Чумакова И.А., Плещенко Н.И.. в судебное заседание не явились местонахождение их неизвестно.

Представитель ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ- Соловьёва Е.В. с заявленными требованиями не согласилась, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов, представителя ответчиков, свидетелей суд находит иски Макарова А.Н. и Потехина И.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Арсентьева Н.Ф., Власова О.К., Трухина Е.А., Чумакова И.А., Плещенко Н.И. были зарегистрированы в разное время в жилых помещениях по адресу: <адрес> но в указанные в исковых заявлениях комнаты никогда не заселялись, их вещей в комнатах нет. За комнаты они не оплачивают, о своих правах не заявляют. Мер к содержанию жилых помещений не принимают. Место нахождения их неизвестно, что подтверждается показаниями представителя истцов, свидетелей и материалами дела (справками, домовой книгой, свидетельствами о праве собственности л.д. …).

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В данном случае ответчики в спорные жилые помещения не вселялись, расходов по содержанию квартиры и по оплате за квартплату и коммунальные услуги не несут, препятствий по проживанию в квартире им никто не создавал.

Следовательно, Арсентьева Н.Ф., Власова О.К., Трухина Е.А., Чумакова И.А., Плещенко Н.И. не приобрели право на жилое помещение по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, и

Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Макарова А.Н., Потехина И.Ю. к Арснетьевой Н.Ф., Власовой О.К., Трухиной Е.А., Чумаковой И.А., Плещенко Н.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Арсентьеву Н.Ф., Власову О.К., Трухину Е.А., Чумакову И.А., Плещенко Н.И. не приобретшим право на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья: Осипов М.П.