№ 2-963/2012

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

29 мая 2012 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Савенко Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению Мирошникова Е .С. к Кляин Г .П., Бурлакова Н .Г., Афанасьева А.О. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истица Мирошникова Е .С. обратилась в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в своей квартире она зарегистрировала ответчиц Бурлакова Н .Г. и ее несовершеннолетнюю дочь Афанасьева А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения., а позже ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчицу Кляин Г .П. Ответчицы в квартиру не вселялись, намерения проживать в данном жилом помещении у них не было, личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчицам была необходима для трудоустройства и получения места в детском дошкольном учреждении. В настоящее время местонахождения ответчиц ей неизвестно. Поскольку регистрация ответчиц существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение, жилым помещением, просит суд устранить препятствия в осуществлении права собственности жилым помещением. Снять ответчиц с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истица Мирошникова Е .С. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив аналогичное вышеизложенному.

Ответчики Кляин Г .П., Бурлакова Н .Г., Афанасьева А.О. в судебное заседание не явились. Место жительства их неизвестно, в связи с чем, им в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчиков – адвокат Непианиди И.Х., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Свидетель Свидетель 1 в судебном заседании пояснил, что в конце сентября он дал объявление о том, что ему необходима регистрация. На данное объявление откликнулась истица, которая предложила ему зарегистрировать его в своей квартире. Когда они встретились в паспортном столе, там была Бурлакова Н .Г. с дочкой Афанасьева А.О., которые также хотели зарегистрироваться в квартире Мирошникова Е .С. После того, как получили документы с пропиской, разошлись. Он в квартиру Мирошникова Е .С. не вселялся.

Из показаний свидетеля Свидетель 2 установлено, что с ответчицей она знакома с 2004 года. В квартире по адресу: г. Чита, <адрес> кВ. 3 истица проживает одна. Каких-либо других людей, проживающих в ее квартире, она никогда не видела. Коммунальные услуги за жилое помещение оплачивает истица.

Опрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель 3 пояснила. что с Мирошникова Е .С. она находится в дружеских отношениях. Мирошникова Е .С. проживает в своей квартире одна, каких-либо чужих вещей, в том числе детских вещей у нее в квартире не имеется. Со слов Мирошникова Е .С. ей известно, что она прописала ответчиков, так как им нужна была регистрация, и больше она их не видела. Коммунальные платежи за квартиру оплачивает истица.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям:

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности истице Мирошникова Е .С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Из справки паспортной службы ООО «РУЭК» установлено, в указанном жилом помещении зарегистрированы в том числе и ответчицы Бурлакова Н .Г., Афанасьева А.О., Кляин Г .П.(л.д. ). Расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчиц, несет истица, что подтверждается платежными документами (л.д. ).

Поскольку в суде установлено, что ответчики Бурлакова Н .Г., Афанасьева А.О., Кляин Г .П. в жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> не вселялись, никогда в нем не проживали, какого-либо либо имущества, принадлежащего ответчикам в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг за квартиру не производят, тем самым препятствуют истице в осуществлении ее прав собственника на указанную квартиру, что подтверждается пояснениями истицы, показаниями свидетелей материалами дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Мирошникова Е .С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета ответчиков Бурлакова Н .Г., Афанасьева А.О., Кляин Г .П.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Мирошникова Е .С. к Кляин Г .П., Бурлакова Н .Г., Афанасьева А.О. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Мирошникова Е .С. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Снять Кляин Г .П., Бурлакова Н .Г., Афанасьева А.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина