ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

21 мая 2012 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Марий О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Бачурин А.И. к Бачурин С.А. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Бачурин А.И. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Товариществом собственников жилья «ЖСК №». Им, истцом, получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован его сын Бачурин С.А., который в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Он, истец, оплачивает все необходимые платежи за спорную квартиру, в том числе и за ответчика. Ответчику неоднократно предлагалась выписаться из спорной квартиры, однако устное согласие о снятии с регистрационного учета сын не исполняет.

Просит суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника, сняв с регистрационного учета Бачурин С.А. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бачурин А.И. исковые требования поддержал полностью и пояснил аналогичное вышеизложенному.

Ответчик Бачурин С.А. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец Бачурин А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Товариществом собственников жилья «ЖСК №», л.д.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленной справки из Товарищество собственников жилья № следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Бачурин С.А., л.д.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, общего хозяйства с истцом не ведет. Ответчик плату за наем и коммунальные услуги не вносит. Вещей, принадлежащих ответчику в спорном жилом помещении, нет. Это подтверждается объяснениями истца.

Доказательств в опровержение вышеуказанных обстоятельств в ходе судебного заседания не добыто.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не может распоряжаться своим имуществом, поскольку этому препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца об устранении препятствий в осуществлении прав собственника подлежат удовлетворению, следует удовлетворить и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета как способ устранений нарушений прав собственника.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Бачурин А.И. удовлетворить.

Устранить препятствия Бачурин А.И. в осуществлении прав собственника, сняв с регистрационного учета по адресу: <адрес> Бачурин С.А..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы. Неявившаяся сторона вправе подать заявление о пересмотре настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Судья: