№ 2-1100/2012

"Решение (не вступило в законную силу)"

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Савенко Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Голышева Г .Е. к Администрации городского округа «Город Чита» о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л :

Голышева Г .Е. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, ссылаясь на следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку она не могла подтвердить факт проживания и регистрации наследодателя по адресу <адрес>, <адрес>. Кроме того, впоследствии выяснилось, что в составе наследства имеются и самовольные постройки, которые производил ее муж. В настоящее время ею получены все положительные разрешения соответствующих организаций. Кроме того, фактически после смерти супруга она наследство приняла, приняла меры к его содержанию и сохранности.

Просит суд, установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Признать и включить в наследственную массу самовольные постройки лит. А1, а1, и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Впоследствии истицей исковые требования были уточнены, просит суд восстановить срок для принятия наследства и признать ее принявшей наследство, открывшегося после смерти ФИО1, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, включить в наследственную массу самовольные постройки общей площадью 71.8 кв.м., признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома с постройками общей площадью 103, 4 кв.м.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечен Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.

В судебное заседание истица Голышева Г .Е. не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, из пояснений данных в предыдущем судебном заседании, установлено, что в данном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, а зарегистрирована она с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу. До момента смерти супруга они проживали вместе, однако регистрации по указанному адресу у ФИО1 не имелось. Достраивал дом супруг и она, однако на тот момент не было необходимости в оформлении документов. Других наследников, кроме нее у ФИО1 не имеется. Ранее не обращалась к нотариусу, в связи с тем, что она фактически наследство приняла.

Представитель Голышева Г .Е. – Губанова Е.И., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив аналогичное вышеизложенному.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеется место только тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства согласно требованиям ст. 1152 ГК РФ наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности в том числе, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок для принятии наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как установлено в судебном заседании истица является супругой наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-СП №, копией паспорта (л.д. ). Факт смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти 1-СП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО1 приобрел жилой дом площадью 13, 8 кв.м. с постройками по адресу: г. Чита, <адрес> (л.д. ). Впоследствии адрес объекта был изменен на <адрес>, <адрес>. Из выписки из реестра объектов технического учета установлено, что собственником индивидуального жилого дома по адресу <адрес>, <адрес> является ФИО1, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического паспорта, общая площадь застройки с учетом самовольных построек составляет 103, 4 кв.м., площадь жилого дома, уборной не являющимися самовольными строениями составляет 31, 6 кв.м., площадь самовольных строений составляет (пристройка, веранда, веранда, веранда к тепляку, тепляк, баня) составляет 71, 8 кв.м. (л.д. ).

Жилой дом возведен на земельном участке, не принадлежащем ФИО1 в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, что соответствует виду разрешенного использования зон и не противоречит ст. 35 Градостроительного кодекса РФ. Данное обстоятельство подтверждается представленной справкой из Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Управление архитектуры и градостроительства считает возможным удовлетворение исковых требований о признании права собственности на данный объект недвижимости – жилой дом с пристройками, расположенный на земельном участке по адресу: г. Чита, <адрес>, при условии оформления правоустанавливающих документов на земельный участок в соответствии с вышеназванными законодательными актами (л.д. ). Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа «Город Чита» следует, что жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> влияют на окружающую среду допустимо и не возражают против дальнейшей эксплуатации данных строений (л.д. ). Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт Центр» установлено, что объекты расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> соответствуют требованиям пожарной безопасности с учетом выполнения предложенных рекомендаций (л.д. ). Размещение жилого дома на площадке соответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», конструктивные решения, принятые при строительстве жилого дома отвечают требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», примененные строительные материалы и конструкции соответствуют своему назначению и удовлетворяют требованиям по качеству, состояние конструкций и качество выполнения работ удовлетворяют требованиям СНиП. Принятые при строительстве зданий технические решения и состояние конструкций на момент обследования соответствуют действующим на территории РФ нормам и правилам и обеспечивают условия безопасной для жизни и здоровья людей эксплуатации объекта при соблюдении действующих правил эксплуатации. Степень эксплуатационной пригодности помещений и здания соответствует Нормативному техническому уровню согласно Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений № 384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ), данное обстоятельство подтверждается заключением ООО Строительно-информационной компании «РИКС». Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>Н 2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» в условиях обычной эксплуатации. Содержание внутридомовой территории соответствует требованиям СП 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест» (л.д. ).

Из копии домовой книги установлено, что истица была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Из показаний свидетелей Свидетель1, Свидетель2, установлено, что истица вместе с супругом ФИО1 проживала по адресу <адрес>, <адрес> с 1969 года. Потом ФИО1 умер, а истица продолжала постоянно проживать в данном доме. Она осуществляет в нем ремонт, оплачивает коммунальные услуги, занимается огородничеством. В отношении самовольных построек, пояснили, что истица вместе с ФИО1 пристраивали к дому веранды, построили тепляк, баню за счет собственных средств и своими силами. Данные постройки их прав и законных интересов не нарушают, угрозу жизни и здоровью не создают.

В адресованном суду заявлении ФИО2 (л.д. ), проживающей по адресу: <адрес>, <адрес> также указано о том, что постройки Голышева Г .Е. ее прав и законных интересов не нарушают.

Из ответа нотариуса ФИО3 установлено, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, никто из наследников не обращался (л.д. ).

На основании вышеизложенного, суд находит, что исковое требование истицы о восстановлении срока для принятия наследства и признании ее принявшей наследство, в виде жилого дома с постройками расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> подлежит удовлетворению, поскольку в суде добыты доказательства фактического принятия наследства Голышева Г .Е., что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей. Также суд приходит к выводу о том, что постройки, а именно пристройка, веранда, веранда, веранда к тепляку, тепляк, баня, общей площадью 71, 8 кв.м. имеют признаки самовольного строения, построены истицей и наследодателем ФИО1 собственными силами, в связи с чем, требование истицы о включении в наследственную массу вышеназванных самовольных строений надлежит удовлетворить. Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит, что удовлетворению подлежат исковые требования истицы и признании за ней права собственности на наследственное имущество, в виде жилого дома с постройками общей площадью 103, 4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, открывшееся после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Голышева Г .Е. удовлетворить.

Восстановить Голышева Г .Е. срок для принятия наследства, признать ее принявшей наследство, включить в наследственную массу самовольные постройки, в виде пристройки, веранды, веранды, веранды к тепляку, тепляка, бани общей площадью 71, 8 кв.м. и признать за Голышева Г .Е. право собственности на наследство, в виде жилого дома, литер А общей площадью 30, 3 кв. м, пристройки литер А1, общей площадью 27, 6 кв.м., веранды литер а, общей площадью 9, 7 кв.м., веранды, литер а1, общей площадью 4, 1 кв.м., веранды к тепляку, литер 1, общей площадью 9,0 кв.м., тепляка, литер 2, общей площадью 11, 6 кв.м., бани, литер 3, общей площадью 9, 8 кв.м., уборной, литер 4, общей площадью 1, 3 кв.м., всего 103, 4 кв.м., ворота, литер 5, забор, литер 6, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, открывшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина