№ 2-933/2012

"Решение (не вступило в законную силу)"

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

С участием старшего помощника Прокурора Черновского района г. Читы Поповой Г.В.,

при секретаре Савенко Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению Денисова Т .Г. к Шахов Ю. И., Шахов А .Ю. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истица Денисова Т .Г. обратилась в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанной квартирой она владеет на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО1 С сентября ДД.ММ.ГГГГ года она осуществляет платежи за квартиру, однако распоряжаться квартирой возможности не имеет, в связи с тем, что в квартиру её не впускает проживающий там без регистрации ответчик Шахов Ю. И. Кроме того, в квартире зарегистрирован, но не проживает другой ответчик Шахов А .Ю. Она предлагала ответчику Шахов А .Ю. сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, для чего приходила к нему на работу, на что он ее грубо спустил с лестницы. Ответчики обязанности по содержанию жилого помещения не несут. Ответчик Шахов Ю. И. проживает в квартире незаконно, злоупотребляет спиртными напитками, пренебрегает нормами общежития, в квартире грязь и антисанитария.

Просит суд признать ответчика Шахов Ю. И. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> выселить его из указанного жилого помещения. Признать ответчика Шахов А .Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, выселить его и снять с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с ответчиков уплаченную ею государственную пошлину в сумме 400 рублей, судебные расходы в сумме 2000 рублей.

Впоследствии истицей исковые требования были уточнены, просит суд признать ответчика Шахов Ю. И. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения. Признать ответчика Шахов А .Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчиков уплаченную ею государственную пошлину в сумме 400 рублей, дополнительно судебные расходы в сумме 3000 рублей, всего 5000 рублей.

В судебном заседании истица Денисова Т .Г. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ответчик Шахов А .Ю. не является членом ее семьи, а приходится племянником. Она приходила к ответчику Шахов А .Ю. по месту работы, он работает в начальной школе №, с требованием, чтобы он снялся с регистрационного учета, однако он её грубо спустил с лестницы. Там были люди и все это видели. Кроме того, Шахов А .Ю. как ей показалось, при этом находился в нетрезвом состоянии. Ответчик Шахов Ю. И. проживает в принадлежащей ей квартире незаконно, его вселил в квартиру ответчик Шахов А .Ю. Шахов Ю. И. злоупотребляет алкоголем, квартиру превратил в место сборищ пьяниц и бомжей. В квартире грязь, бутылки, разруха и антисанитария.

Представитель истца Лиханова Т.В., допущенный к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что между прежним собственником квартиры ФИО1 и ответчиком Шахов А .Ю. договор найма не заключался, Шахов А .Ю. был прописан с целью трудоустройства. Согласия собственника на вселение ответчика Шахов Ю. И. не имеется, в связи с чем последний проживает в квартире незаконно.

Ответчик Шахов А .Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление, дополнительно пояснил, что истица приходила к нему по месту работы, однако он ее с лестницы не спускал, это клевета. Он работает в школе, там всегда многолюдно, и если бы он спустил истицу с лестницы это бы все видели. Кроме того, в нетрезвом состоянии он не находился. К ответчику Шахов Ю. И. в квартиру он приезжает часто, в квартире чисто, никакой антисанитарии там нет. В квартире он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, его вещей в квартире не имеется, оплачивал задолженность за электроэнергию с 1 января по август ДД.ММ.ГГГГ года. Других квитанций об оплате не имеется.

Ответчик Шахов Ю. И. в судебном заседании исковые требования признал, за исключением расходов на представителя, о чем представил соответствующее заявление.

Выслушав пояснения сторон, представителя истицы, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям:

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу: <адрес> принадлежит истице на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней и ФИО1 (л.д. ). Право собственности истицы подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Из справки паспортной службы УК «Надежда» установлено, что в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Шахов А .Ю. (л.д. ). Расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчиков, несет истец, что подтверждается платежными документами (л.д. ).

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку в суде установлено, что ответчик Шахов А .Ю. выехал из жилого помещения и в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, а ответчик Шахов Ю. И. был вселен в спорное жилое помещение без согласия собственника. Оплату коммунальных услуг за квартиру ответчики не производят, тем самым препятствуют истице в осуществлении ее прав собственника на указанную квартиру. Кроме того, в судебном заседании исковые требования ответчиками были признаны в полном объеме, о чем представлены соответствующие заявления, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Судом разъяснены последствия признания иска ответчикам Шахов А .Ю., Шахов Ю. И.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Денисова Т .Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование Денисова Т .Г. о взыскании с ответчиков в ее пользу расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. подлежит частичному удовлетворению. При этом суд исходит из принципа разумности и справедливости, оценивает степень участия в рассмотрении дела представителя, количества затраченного времени. Соответственно, в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков 2 500 рублей, т.е. по 1250 рублей с каждого ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, т.е. по 200 рублей с каждого ответчика, уплаченная ей при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Денисова Т .Г. удовлетворить.

Признать Шахов А .Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать Шахов Ю. И. не приобретшим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Шахов А .Ю. в пользу Денисова Т .Г. судебные расходы в сумме 1450 рублей.

Взыскать с Шахов Ю. И. в пользу Денисова Т .Г. судебные расходы в сумме 1450 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина