№ 2- 1097 - 12 г

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

8 июня 2012 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего Осипова М.П.

При секретаре Сенотрусовой О.М.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кутенковой Е.П. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Кутенкова Е.П. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что она в ДД.ММ.ГГГГ. взяла в аренду земельный участок площадью 0,15 га. На этом участке она построила жилой дом с надворными постройками. На дом и надворные постройки имеется технический паспорт, документы соответствующих организаций, о том, что вновь выстроенный жилой дом со всеми строениями соответствует строительным, санитарным, архитектурным, противопожарным требованиям. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с общей площадью 92,8 кв. м., расположенный по адресу <адрес>

Кутенкова Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

В судебном заседании представитель истца Непомнящих Т.С. поддержала заявление и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в судебное заседание не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В ходе судебного процесса установлено, что Кутенкова Е.П. в ДД.ММ.ГГГГ. взяла в аренду земельный участок площадью 0,15 га. На этом участке она возвела жилой дом с надворными постройками На дом и надворные постройки имеется технический паспорт, документы соответствующих организаций, о том, что вновь выстроенный жилой дом со всеми строениями соответствует строительным, санитарным, архитектурным, противопожарным требованиям, что подтверждается показаниями истца, и материалами дела (копией технического паспорта, заключение комитета ЖКХ, заключения ООО «Рикс», справкой управления архитектуры, справкой МЧС, копией договора, кадастровый паспорт л.д. …).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Земельный участок был предоставлен Кутенковой Е.П. в аренду под строительство жилого дома по адресу <адрес> в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается постановлением главы администрации города Читы от ДД.ММ.ГГГГ №., кадастровым паспортом (л.д. …).

В данном случае спорный дом был построен Кутенковой Е.П. на отведённом для строительства земельном участке, построенный дом соответствует техническим, санитарным, противопожарным условиям не нарушает природоохранного законодательства.

На основании вышеизложенного суд считает требования Кутенковой Е.П. о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и

Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кутенковой Е.П. право собственности на жилой дом с общей площадью 92,8 кв. м., расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья Осипов М.П.