РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Куйдиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Тагиева И.Д. оглы к Тагиев С.Д., Гумметову В.И.О. о признании договоров недействительными,

у с т а н о в и л :

Истец Тагиева И.Д.О. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Между ним, истцом, и Тагиеву С.Д. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Гумметову В.И.О. был заключен договор купли-продажи спорной квартиры. Считает, что данные сделки являются недействительными. Поскольку у него, истца, не было жилья, а у Тагиеву С.Д., его родного брата, была квартира, которой он не пользовался, он попросил у него временно разрешить в ней пожить. Договор дарения квартиры фактически прикрыл договор безвозмездного пользования данной квартирой и договор поручения между ним и Тагиеву С.Д. по продаже данной квартиры. Денежные средства за квартиру при ее продаже передавались Гумметову В.И.О. Тагиеву С.Д., что является доказательством того, что фактически собственником квартиры оставался Тагиеву С.Д. Он же, истец, данной квартирой не распоряжался. Таким образом, договор купли-продажи между ним и Гумметову В.И.О. не имел место, фактически сделка купли-продажи квартиры была совершена между Тагиеву С.Д. и Гумметову В.И.О. при продаже квартиры от его имени Гумметову В.И.О. квартира фактически продавалась от имени Тагиеву С.Д.

Просит суд признать договоры дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между Тагиеву С.Д. и Тагиева И.Д.О. и купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Тагиева И.Д.О. и Гумметову В.И.О. недействительными.

В судебном заседании истец Тагиева И.Д.О. исковые требования поддержал полностью и пояснил аналогичное вышеизложенному.

Ответчик Гумметову В.И.О. в суде исковые требования признал полностью, о чем написал заявление о признании иска.

Ответчик Тагиеву С.Д. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полностью.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Поскольку ответчики признали иск о признании договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ и купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеются их письменные заявления, то суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Вместе с тем, при признании договоров недействительными, суд обязан решить вопрос о приведении сторон в первоначальное положение.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, согласно ст. 167 ГК РФ.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, должна быть возвращена Тагиеву С.Д., а с него должна быть взыскана стоимость квартиры по договору купли-продажи в размере <адрес> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Тагиева И.Д.О. удовлетворить.

Признать недействительными: договор дарения квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Тагиев С.Д. и Тагиевым И.Д.О., и договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Тагиева И.Д.О.И.Д.О. и Гумметовым В.И.О..

Применить последствия недействительности сделок:

Взыскать с Тагиева С.Д. в пользу Гумметова В.И.О. стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> рублей; квартиру, расположенную по адресу: <адрес> передать в собственность Тагиев С.Д..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: