РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу) Именем Российской Федерации 24 мая 2012 г. г. Чита Черновский районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи О.В. Монаковой при секретаре Я.В. Лобановой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой (Полянской) ФИО17, Новикова ФИО18 к Новикову ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Новикова ФИО20 к Новикову <данные изъяты>, Новиковой (Полянской ) <данные изъяты> о признании права пользования и устранении препятствий в пользовании жилым помещением Установил: Новикова (Полянская ) А.М., Новиков М.В. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее: Решением Черновского районного суда г. Читы от 08.07.2008 г. им было отказано в иске к Новикову И.В. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, и удовлетворен встречный иск Новикова И.В. к ним о вселении. По настоящее время Новиков И.В. не вселился в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, не предъявил исполнительный лист судебным приставам для исполнения, не выразил свою волю на вселение, добровольно отказался от вселения. Кроме того, ответчик не оплачивал коммунальные услуги и не производил квартирную плату за весь 2011 г., за 2004 – 2006 г. указанные платежи были взысканы по решению суда. Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда гражданина в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым с ним со дня выезда. Новиков И.В. выехал из спорного жилого помещения в мае 2005 г., с тех пор по настоящее время проживает в квартире супруги, расположенной по адресу <адрес> <адрес>. Его выезд носит добровольный характер ( в силу отказа от вселения) и постоянный характер ( так как ответчик вывез свои вещи), в новом месте жительства он приобрел право пользования жилым помещением. Таким образом, в течении почти шести лет не проживает совместно с истцами, не ведет совместного хозяйства, не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в поддержании жилья в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Просят признать Новикова ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г<адрес>. <адрес>, и снять его с регистрационного учета. Новиков И.В. исковые требования не признал, обратился в суд со встречным исковым заявлением, ссылаясь на следующее: 08.07.2008 г. решением Черновского районного суда г. Читы он был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. <адрес>. После вступления в законную силу решения суда, он не предъявил исполнительный лист судебным приставам, так как он с ответчиками состоит в родственных отношениях ( Новикова (Полянская ) А.М. – мать, Новиков М.В. – брат) и не хотел портить и так натянутые отношения. Он надеялся, что отношения с матерью и братом изменятся и они не будут препятствовать в пользовании жилым помещением. Более того, он делал попытки вселиться в жилое помещение, а именно: неоднократно приходил в указанную квартиру, но дверь никто не открыл. Его вещи долгое время находились у соседей, ключ от жилого помещения ему не предоставили, вещи перевезти не разрешили. Исходя из этого, он понимал, что судебные приставы не помогут, как только они уйдут, его тут же выгонят. В 2010-2011 г. были попытки решить вопрос с приватизацией квартиры, но ответчики не согласились, аргументировав тем, что у него есть несовершеннолетний ребенок, хотя у брата родилась дочь и они её без его ведома прописали в спорном жилом помещении и они не собираются допустить участия его ребенка в приватизации. На протяжении всего времени он исправно платил за квартиру, первое время отдавал денежные средства Новиковой А.М., с середины 2010 г. так как мать вышла замуж и стала проживать в другом городе, договорились перечислять денежные средства на лицевой счет за предоставленные коммунальные услуги. В 2011 г. он расторг брак со своей супругой, были конкретные попытки, вселится в спорное жилое помещение, так как жить ему негде, его вещи находились в машине, но ему было отказано, вещи оставить не дали. Он ночевал у друзей. Знакомых, с января 2012 г. его пустила жить к себе его тетя Кочергина В.В. Из-за противоправных действий ответчиков, считает, что нарушено его право на жилище, предусмотренное Конституцией РФ, так как он остался на улице. Другого жилого помещения он не имеет, возможности приобрести самому другое жилое помещение, у него нет. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенное по адресу г<адрес>, обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. <адрес>. В судебном заседании Новиков М.В. исковые требования поддержал, пояснил аналогично изложенного в исковом заявлении, встречные исковые требования не признал по основаниям, изложенным в его исковом заявлении. В судебное заседание Полянская А.М. ( добрачная фамилия Новикова) не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила аналогично изложенного в иске, дополнив, переданные Новиковым И.В. денежные средства значительно меньше той суммы, которую он должен платить. В судебном заседании Новиков И.В. исковые требования не признал, поддержал встречные исковые требования, пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении, дополнив, что в 2011 г. у него фактически не было работы, он был не в состоянии оплачивать коммунальные услуги. Порядок оплаты, и порядок пользования жилым помещением ими не устанавливался. Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она приходится женой брату Новикова И.В. Познакомилась с ним летом 2009 года, видела его в 2011 г. в клинической больнице, больше его не видела. С момента рождения ребенка, она постоянно находится дома, никто не приходил. Оплату за коммунальные услуги производила Новикова А.М, в настоящее время она. При ней передача денежных средств, для оплаты за коммунальные услуги не производилась. Приватизация жилого помещения не состоялась, так как со стороны Новикова И.В. были представлены не все документы. Вопрос о вселении Новикова И.В. она не решает, так как не является нанимателем жилого помещения. Свидетель № в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> 4 <адрес>, находится в декретном отпуске по уходу за ребенком. ФИО4 длительное время не проживает в <адрес>. Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу <адрес>. Семью Новиковых знает с момента вселения, их семьи поддерживали дружеские отношения. В 2008 г. она была свидетелем того, как Новиков М.В. выкинул из квартиры сумку Новикова И.В., и кричал, что тот жить в квартире не будет. Про сложившиеся между братьями неприязненные отношения ей говорила и их мать Новикова А.М. В 2011 г. к ней заходил Новиков И.В., говорил, что его не пускают в квартиру, хотя Новиков М.В. был дома, оставил у неё сумку. Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что приходится другом Новикову М.В.. в период с мая 2008 г. по август 2009 г. проживал у Новикова М.В. Осенью 2008 г. видел Новикова И.В. в квартире Михаила, причина его посещения была ему неизвестна, больше Новикова И.В. он не видел. Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что проживает в подъезде, где живут Новиковы. К нему приходила Кочергина В.В. и просила дать показания, что Новиков И.В. приходил и оставлял у него сумку. Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему : В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно п. 32 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. В ходе судебного разбирательства установлено, что по адресу <адрес>. <адрес> зарегистрированы Полянская А.М, Новиков М.В., Новиков И.В., Новикова Э.М., что подтверждается справкой с Управляющей компании «Прогресс». Фактически с 2005 г. в данной квартире проживают Полянская А.М. (добрачная фамилия Новикова), Новиков М.В., его супруга Новикова М.В., дочь Новикова М.В. – Новикова Э.М. Согласно решения Черновского районного суда г. Читы от 08.07.2008 г. (л.д. ), установлено, что выезд Новикова И.В. из квартиры в 2005 г. носит временный и вынужденный характер. Данный факт не подлежит доказыванию в настоящем судебном заседании. Данным решением требования Новикова И.В. о вселении в квартиру по адресу г. Чита 4 мкр. <адрес> были удовлетворены. После вступления решения в законную силу, Новиков И.В. пытался вселиться вселится, но ему в доступе в квартире было отказано, что подтверждается показания свидетеля Савельевой Т.Г., не доверять которым, у суда нет оснований. Доводы представителя истца Новикова М.В. о том, что между Новиковым М.В. и Савельевой Т.Г. имеются неприязненные отношения не нашли своего подтверждения. Обращение в полицию с заявление на шум из квартиры Савельевой Т.Г. писала Новикова М.В., которая не является стороной по делу. Также установлено, что в период 2008, 2009, 2010 г. Новиков И.В. частично по квартире, в которой он зарегистрирован, оплачивал коммунальные услуги, подтверждением является расписки о получении Новиковой И.М. денежных средств (л.д. _), квитанцией об оплате (л.д. ). В 2011 г. оплата коммунальных услуг не производилась, поскольку как установлено, в данный период времени он не работал, дохода не имел. Доводы представителя Новикова М.В. о том, что оплата производилась в неполном объеме, суд находит необоснованными, поскольку порядок оплаты за коммунальные услуги сторонами не определялся. Также установлено, что Новиков И.В. не имеет другого жилого помещения, временно проживает у своей тети Кочергиной В.В., что подтверждается протоколом её допроса (л.д. ), а также заявлением Новикова М.В, где он указывает адрес <адрес> <адрес> А, <адрес>. Доводы истцов Новикова М.В. и Полянской А.М. о том, что Новиков И.В. не обращался в службу судебных приставов для принудительного вселения в жилое помещения, суд находит несостоятельным, поскольку это право взыскателя, а не обязанность. Не вселяясь, он сохранял за собой право пользования жилым помещением. При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для признания Новикова И.В. утратившим право пользования жилым помещением нет. Также суд приходит к выводу, что встречные исковые требования Новикова И.В. также не подлежат удовлетворению, поскольку принимая суд, принимая решение о вселении Новикова И.В. в квартиру по адресу <адрес>. <адрес>, тем самым признал за ним право пользования жилым помещением. Требования об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением так же не подлежат удовлетворению, поскольку сторонами не определен порядок пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ Решил: Отказать Новикову ФИО22, Полянской ФИО23 в удовлетворении исковых требований к Новикову ФИО24 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Отказать Новикову ФИО25 в удовлетворении исковых требований к Новикову ФИО26, Полянской ФИО27 о признании права пользования и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы. Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2012 г. Судья О.В. Монакова