РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

19 июня 2012 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Куйдиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФГБОУ ВПО «Забайкальский государственный гуманитарно-педагогический университет им. Н.Г. Чернышевского» к Пуненкову О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и Пуненкову О.Г. к ФГБОУ ВПО «Забайкальский государственный гуманитарно-педагогический университет им. Н.Г. Чернышевского»о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФГБОУ ВПО «Забайкальский государственный гуманитарно-педагогический университет им. Н.Г. Чернышевского» обратилось в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Ответчик Пуненкова О.Г. зарегистрирована по месту жительства в служебной квартире, принадлежащей ЗабГГПУ на праве оперативного управления, расположенной по адресу: <адрес>, но фактически в ней не проживает, оплату за проживание и коммунальные услуги не вносит. Вместе с ответчиком зарегистрированы ее несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО2. Приказом ректора ЗабГГПУ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику была предоставлена комната в общежитии ЗабГГПУ, в которую она не вселилась до настоящего времени.

Просит суд признать Пуненкову О.Г. и ее несовершеннолетних детей утратившими право на проживание в служебной квартире ЗабГГПУ, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Алёшкин С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал полностью и пояснил аналогичное вышеизложенному, дополнив, что в настоящее время ответчица не является работником ЗабГГПУ в силу приказа об увольнении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица Пуненкову О.Г. исковые требования не признала и пояснила, что она состояла с трудовых отношениях с истцом. В связи с работой, ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, был заключен договор найма специализированного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ она и ее дети были зарегистрированы в спорной квартире по адресу: <адрес>. На нее было оказано давление, в связи с чем, она выселилась из данной квартиры. В настоящее время собственник квартиры ЗабГГПУ препятствует ей вселению в данную квартиру. В течение длительного времени она со своими детьми вынуждена снимать квартиру. Другого жилого помещения в собственности она не имеет. Действительно, в настоящее время трудовой договор с нею расторгнут.

В связи с вышеизложенным, Пуненкову О.Г. заявила исковые требования о вселении в спорное жилое помещении и обязании ЗабГГПУ не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Представитель ФГБОУ ВПО «Забайкальский государственный гуманитарно-педагогический университет им. Н.Г. Чернышевского» Алёшкин С.В. в суде исковые требования Пуненкову О.Г. не признал и пояснил аналогичное вышеизложенному, дополнив, Пуненкову О.Г. после издания приказа о ее выселении и предоставлении ей комнаты в общежитии добровольно выселилась из спорной квартиры, на настоящий момент никаких законных оснований пользоваться спорным жилым помещением у ответчицы нет.

Выслушав объяснения сторон, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ГОУВПО «Забайкальский государственный педагогический университет им. Н.Г. Чернышевского» принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу6 <адрес>, на праве оперативного управления на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.

В ходе судебного заседания установлено, что в связи с трудовыми отношениями ответчице Пуненкову О.Г. была предоставлена вышеуказанная квартира. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями представителя истца, а также не оспаривается объяснениями ответчицы.

В ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФГБОУ ВПО «Забайкальский государственный гуманитарно-педагогический университет им. Н.Г. Чернышевского» и ответчицей Пуненкову О.Г. был заключен договор найма специализированного жилого помещения, в соответствии с которым Университет предоставил пользователю Набиулиной (Пуненкову) О.Г. во временное пользование служебное жилое помещение, состоящее из комнаты, общей площадь восемь квадратных метров по адресу: <адрес>, л.д.

Согласно представленной справке из ООО УК «Надежда», по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчица Пуненкову О.Г. с несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, л.д.

В соответствии с п. 4.1., вышеуказанный договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента расторжения либо прекращения трудового договора.

Наличие вышеуказанного договора найма сторона ответчика не оспаривала в ходе судебного заседания.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ст. ст. 92, 93, 100, 104 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, которые предоставляются гражданам для временного проживания.

В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, сотрудникам университета Пуненкову О.Г. и ФИО8 освободить квартиру по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Заселить сотрудника ЗабГГПУ Пуненкову О.Г. в общежитие № по <адрес>, ком. № л.д.

Исполняя данный приказ, ответчица Пуненкову О.Г. освободила спорное жилое помещение.

Доводы ответчицы о том, что она вынужденно освободила спорное жилое помещение, поскольку на нее было оказано со стороны истца давление, суд находит бездоказательными.

В суде установлено, что в настоящее время между истцом и ответчиком Пуненкову О.Г. расторгнут трудовой договор, что подтверждается представленным в материалы дела приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Пуненкову О.Г. уволена по собственному желанию с ДД.ММ.ГГГГ, п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ, л.д.

Таким образом, в связи с прекращением трудовых отношений Пуненкову О.Г. с ФГБОУ ВПО «Забайкальский государственный гуманитарно-педагогический университет им. Н.Г. Чернышевского», последняя и члены ее семьи несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратили право пользования спорным жилым помещением по договору, заключенному между истцом и ответчиком, в связи с чем, исковые требования о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доводы ответчицы о том, что ЖК РФ не предусматривает возможности прекращения договора найма специализированного жилого помещения по заявленным истцом основаниям, являются необоснованными.

Поскольку исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению, необходимо удовлетворить и требования истца о снятии ответчицы с несовершеннолетними детьми с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении исковых требований Пуненкову О.Г. о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением следует отказать, т.к., как было указано выше, Пуненкову О.Г. утратила право пользования спорной квартирой, правовых оснований для вселений Пуненкову О.Г. в квартиру по адресу: <адрес>, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФГБОУ ВПО «Забайкальский государственный гуманитарно-педагогический университет им. Н.Г. Чернышевского» удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пуненкову О.Г. с несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении исковых требований Пуненкову О.Г. к ФГБОУ ВПО «Забайкальский государственный гуманитарно-педагогический университет им. Н.Г. Чернышевского»о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: