РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2012 г. г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи О.В. Монаковой

при секретаре Я.В. Лобановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чжан Чживэнь к ООО «Развитие» о признании права собственности на жилое помещение

Установил:

Чжан Чживэнь обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее:

01.08.2010 г. между ним и ООО «Развитие» был заключен договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома № ДС-36\34.

Согласно условия данного договора, по окончании строительства дома, расположенного по адресу г. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался передать ему в собственность квартиру № 34, он же в свою очередь обязался выплатить сумму по договору в размере <данные изъяты> рублей. Оплата им была произведена в полном объеме. Срок окончании строительства -31.12.2010 г. Срок передачи объекта участнику долевого строительства с 01.02.2011 по 30.03.2011 г.

Он неоднократно просил ответчика сообщить ему о дате подачи договора на государственную регистрацию, однако ответчик просто «забыл» о необходимости регистрации договора, объяснив это большим объемом работы, а в дальнейшем уклонялся от её проведения по причине невозможности такой регистрации.

В июне 2011 г. ему стало известно, что на жилой дом по адресу г. Чита <адрес> выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. Он вновь обратился к ответчику за разъяснениями, но до настоящего времени никаких изменений в сложившейся ситуации не произошло, он был вынужден обратиться в суд.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Чита мкр. <адрес> общей площадью 40,3 кв.м.

В судебном заседании представитель ситца Новиков В.П., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал, пояснил аналогично изложенного в исковом заявлении.

Представитель ООО «Развитие» Агалаков А.Н., действующий на основании доверенности исковые требования признал полностью, пояснил, что оплата за квартиру произведена полностью, зарегистрировать право собственности за истцом не представляется возможным, так как договор о долевом участии в строительстве не прошел государственную регистрацию, в настоящее время дом введен в эксплуатацию.

Представитель Администрации городского округа «Город Чита», привлечено к участию в дела в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц. Последствия признания иска разъяснены и представителю ответчика понятны.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173,194, 198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Чжан Чживэнь право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. <адрес> общей площадью 40,3 кв.м.

Взыскать с ООО «Развитие» в пользу Чжан Чживень сумму уплаченной государственной пошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья О.В. Монакова