23 июля 2012 года город Чита

Черновский районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Пивоварова А. А.,

при секретаре Чебан Ю. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Моисеева И.В. к Яковлеву А.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании недействительной государственной регистрации права собственности и государственной регистрации права собственности на нежилые помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Моисеев И. В. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ приобрёл по договору купли-продажи у арендного хозрасчётного дорожно-строительного участка <данные изъяты> незаконченное строительством помещение гаража на <данные изъяты> автомашин, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м по <адрес> (прежний адрес – <адрес>) в посёлке <адрес> города Читы. ДД.ММ.ГГГГ он продал часть гаражей площадью <данные изъяты> кв. м Яковлеву А. В. При государственной регистрации прав по последней сделке за ним не было зарегистрировано право собственности на весь объект площадью <данные изъяты> кв. м, однако было зарегистрировано за ним право на объект площадью <данные изъяты> кв. м с последующим его отчуждением Яковлеву А. В., который не является самостоятельным объектом недвижимости, техническая документация на него отсутствует.

Поэтому просил признать недействительной государственную регистрацию права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за Яковлевым А. В. на незавершённый строительством объект (готовность <данные изъяты>) по адресу: город Чита, <адрес>; произвести за ним государственную регистрацию на нежилые помещения №№ № на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности Глухареву А. А. и ответчика Яковлева А. В., поддержавших иск, районный суд приходит к следующему.

Моисеев И. В. и Яковлев А. В. являются индивидуальными предпринимателями, основной вид их экономической деятельности – автобусные перевозки.

В случае удовлетворения иска использование Моисеевым И. В. спорных нежилых помещений для осуществления вида деятельности, указанного выше, не исключается.

Согласно статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, за исключением экономических споров и других дел, отнесённых федеральным или конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В силу статьи 27 АПК РФ дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности с участием индивидуальных предпринимателей подведомственны арбитражному суду.

Таким образом, индивидуальный предприниматель Моисеев И. В. обратился в суд с заявлением о защите своего экономического интереса и признании за ним права на нежилые производственные помещения, которые не могут использоваться для личных нужд. Разрешение такого спора отнесено к подведомственности арбитражного суда и дело не может быть рассмотрено судом общей юрисдикции.

В соответствии с абз. 1, 2, ст. 220; п. 1, ст. 134 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Руководствуясь абз. 1, 2, ст. 220; п. 1, ст. 134 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Моисеева И.В. к Яковлеву А.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании недействительной государственной регистрации права собственности и государственной регистрации права собственности на нежилые помещения прекратить.

С заявлением о защите своих прав Моисеев И. В. вправе обратиться в Арбитражный суд Забайкальского края в порядке, предусмотренном АПК РФ.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Забайкальский краевой суд путём подачи жалобы в Черновский районный суд города Читы.

Судья А. А. Пивоваров