№ 2- 1056 – 12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего Осипова М.П.

С участием адвоката Панова А.А.

при секретаре Сенотрусовой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Е.П. к Замякину А.В. о взыскании долга,

У С Т А Н О В И Л:

Попова Е П. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Замякин А.В., действуя на основании доверенности от её имени, продал за <данные изъяты> принадлежащую её квартиру по адресу: <адрес>. Деньги за проданную квартиру он ей не отдал. ДД.ММ.ГГГГ она была осуждена к лишению свободы сроком на 6 лет. В ДД.ММ.ГГГГ., освободившись из мест лишения свободы, она узнала о том, что её квартира продана. Просит суд взыскать с ответчика в её пользу сумму долга <данные изъяты>.

В судебном заседании Попова Е.П. и её представитель Засухин В.М. поддержали иск и пояснили аналогичное вышеизложенному.

Представитель ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судебном заседании иск Повой Е.П. не признал и пояснил, что в договоре купли продажи указано, что деньги получил продавец, то есть Попова Е.П.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ Попова Е.П. выдала Замякину А.В. доверенность на продажу квартиры по адресу: <адрес>. Квартира была продана Замякиным А.В. Грудину А.В., что подтверждается показаниями сторон, свидетелей и материалами дела (договор, доверенность л.д. …).

Из пояснений Поповой Е.П. следует, что квартира ей не принадлежала на праве собственности, а принадлежала её матери ФИО9 Документов по наследству (указанной квартире) она как наследник не оформляла.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из смысла данных статей следует, что продавцом может выступать только собственник недвижимости (в данном случае квартиры).

Попова Е.П. на момент выдачи доверенности Замякину Е.П. по распоряжению квартирой, расположенной по адресу: <адрес> не являлась, и выдавать такую доверенность не имела права.

Кроме того, в договоре указано, что деньги в сумме <данные изъяты> получила продавец до подписания данного договора. Продавцом указана Попова Е.П. Доказательств обратному Поповой Е.П. и её представителем суду не предоставлено.

Исследовав, в совокупности, добытые в ходе судебного разбирательства доказательства, суд считает требования Поповой Е.П. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и

Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Поповой Е.П. к Замякмну А.В. о взыскании долга отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья: Осипов М.П.