РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

09 июля 2012 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Куйдиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Носков А.Н. к Илющенко В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Носков А.Н. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Им, истцом, получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован прежний собственник ответчик Илющенко В.Н., который в квартире с момента приобретения им, истцом, не проживает. Он, истец, оплачивает все необходимые платежи за спорную квартиру, в том числе и за ответчика. Ответчику неоднократно предлагалась выписаться из спорной квартиры, однако устное согласие о снятии с регистрационного учета он не исполняет.

Просит суд признать Илющенко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Носков А.Н. исковые требования изменил, просит суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пояснил аналогичное вышеизложенному.

Ответчик Илющенко В.Н. в суд не явился, извещался по последнему известному месту жительства: <адрес>, однако по данному адресу не проживает.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Горюнова Т.Ю., которая просит вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец Носков А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленной справки из Паспортной службы ОАО «Служба заказчика» следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Носкова А.Н., Илющенко В.Н. со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, л.д.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Илющенко В.Н. не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет. Ответчик плату за жилье и коммунальные услуги не вносит. Вещей, принадлежащих ответчику в спорном жилом помещении, нет. Кроме этого, ответчик членом семьи истца не является. Это подтверждается объяснениями истца.

Доказательств в опровержение вышеуказанных обстоятельств в ходе судебного заседания не добыто.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не может распоряжаться своим имуществом, поскольку этому препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца об устранении препятствий в осуществлении прав собственника подлежат удовлетворению, следует удовлетворить и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета как способ устранений нарушений прав собственника.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Носкова А.Н. удовлетворить.

Устранить препятствия Носкова А.Н. в осуществлении прав собственника, сняв с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Илющенко В.Н..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: