РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

12 июля 2012 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

с участием прокурора Круликовского М.О.,

при секретаре Куйдиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Уженцева К.Л. к Тараборов С.В. об устранении нарушений прав собственика и выселении,

у с т а н о в и л :

Истец Уженцева К.Л. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она дала свое согласие на регистрацию в данной квартире ответчика. Она думала, что впоследствии будут оформлены их отношения в законном порядке, как семейные. Однако по прошествии небольшого периода вермени, их отношения разладились. На ее требования покинуть квартиру и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Проживать с ним совместно в спорной квартире она не может, поскольку опасается за свою жизнь и здоровье.

В судебном заседании истец Уженцева К.Л. исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Ответчик Тараборов С.В. в суде исковые требования не признал и пояснил, что он совместно с истицей проживает на протяжении длительного времени. Считает, что законных оснований для проживания в спорной квартире у него нет, но сниматься с регистрационного учета он не желает. Право собственности истицы на квартиру он не оспаривает.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшие исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему:

В ходе судебного заседания установлено, что истица Уженцева К.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.

Согласно справке из Паспортной службы ООО «Районная Управляющая Эксплуатационная Компания», в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Уженцева К.Л., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Тараборов С.В. , л.д.

В суде установлено, что ответчик Тараборов С.В. был вселен в спорное жилое помещение истицей как член ее семьи. Данное обстоятельство в суде не оспаривается объяснениями истицы Уженцева К.Л., которая пояснила, что они совместно проживали, собирались официально оформить отношения, как семейные.

Однако, из пояснений истца также следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года их семейные отношения прекратились, совместного хозяйства они не ведут, в одной квартире не проживают, они истица, вынуждена проживать в другом жилом помещении. Эти обстоятельства также подтвердил в суде ответчик Тараборов С.В.

В силу ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализируя вышеприведенную норму закона, с бывшими членами семьи собственника прекращается право пользования жилым помещением.

Как было указано выше, из представленных в суд доказательств, ответчик Тараборов С.В. перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения истицы Уженцева К.Л.

При таких обстоятельствах, ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением; пребывание его на регистрационном учете по данному адресу нарушает права собственника квартиры на распоряжение своей собственностью, влечет излишние необоснованные расходы истца по оплате коммунальных услуг.

Кроме этого, в соответствии со ст. 304 ГКРФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования Уженцева К.Л. об устранении нарушений прав собственника, о выселении ответчика из спорного жилого помещения и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Уженцева К.Л. удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника Уженцева К.Л., выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Тараборов С.В. и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы

Судья: