ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

16 июля 2012 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

с участием прокурора Круликовского М.О.,

при секретаре Петрове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Чита» к Шестакову Н.А. о выселении без предоставлении другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Комната № <адрес> в г.Чите, является муниципальной собственностью и входит в реестр муниципального имущества. данное жилое помещение было предоставлено Шестакову Н.А. по договору найма жилого помещения в общежитии сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчица нарушает законные права и интересы соседей, систематически злоупотребляет спиртными напитками, решением комиссии по жилищным вопросам администрации Черновского района городского округа «Город Чита» Шестакову Н.А. было отказано в дальнейшем проживании в спорной комнате. Шестакову Н.А. было направлено предписание об освобождении вышеуказанной комнаты до ДД.ММ.ГГГГ, но ответчика продолжает проживать в указанном помещении.

Просит суд признать Шестакову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить Шестакову Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В суде представитель истца Безруких А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Ответчик Шестакову Н.А. в суд не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся ответчицы.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему:

Жилое помещение № <адрес> в городе Чите является муниципальной собственностью и входит в реестр муниципального имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что Шестакову Н.А. по договору найма жилого помещения в общежитии было предоставлено спорное жилое помещение сроком до ДД.ММ.ГГГГ, л.д.

В силу ст. 91 ч. 1 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Аналогичная норма содержится и в п. 4 ст. 687 ГК РФ, по которой наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения, если наниматель после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей.

В суде представитель истца ссылается на то, что ответчица нарушает законные права и интересы соседей, систематически злоупотребляет спиртными напитками. Решением комиссии по жилищным вопросам администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» Шестакову Н.А. было отказано в дальнейшем проживании в спорной комнате. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Так, из акта обследования спорного жилого помещения следует, что Шестакову Н.А. ненадлежащим образом использует спорное жилое помещение, систематически употребляет спиртные напитки, ведет антиобщественный образ жизни, л.д.. Данный акт составлен со слов соседей и подписан соседями.

У суда нет оснований для сомнения в достоверности представленной информации истцом.

Проанализировав и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Шестакову Н.А. своим неправильным поведением систематически нарушает права и законные интересы соседей по общежитию, что делает невозможным их проживание с ней в одной секции.

Вместе с тем, из вышеуказанных норма закона следует, что за систематическое нарушение прав и законных интересов соседей наниматели могут быть выселены лишь после предупреждения о необходимости устранить нарушения.

В адрес ответчицы вносилось предписание, в котором Шестакову Н.А. предупреждалась о соблюдении ею правил общежития, л.д.

Кроме этого, установлено, что договор найма спорного жилого помещения прекратил свое действие, поэтому Шестакову Н.А. утратила право пользования данным жилым помещением.

Поскольку Шестакову Н.А. утратила право пользования спорной комнатой, она подлежит выселению из нее и снятию с регистрационного учета.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации городского округа «Город Чита» удовлетворить.

Признать Шестакову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №

Выселить Шестакову Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната № без предоставления другого жилого помещения, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы. Неявившаяся сторона вправе подать заявление о пересмотре настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Судья: Ман-за О.В.