РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

18 сентября 2012 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Куйдиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску прокурора Черновского района г.Читы в интересах Зайцева В.И. к ООО «Районная Управляющая Эксплуатационная Компания» об исполнении обязанности в натуре,

у с т а н о в и л :

Прокурор Черновского района г.Читы обратился в суд в интересах Зайцева В.И. с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

В ДД.ММ.ГГГГ в жилом многоквартирном доме по <адрес> был проведен в рамках федерального закона № «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» капитальный ремонт на внутридомовых инженерных сетях холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления. Проведена также установка приборов учета холодного водоснабжения, электрической энергии и было осуществлено приобретение приборов учета по тепловой энергии. Работы выполнялись на основании сметной документации и в соответствии с нормативными требованиями. Прибор учета на тепловую энергию не был установлен по причине того, что затраты на разработку проекта и технических условий на установку теплового счетчика не были предусмотрены сметной документацией, в связи с этим прибор учета приобретен подрядной организацией и передан актом приема-передачи УК ООО «РУЭК». Согласно акту проверки Государственной Жилищной инспекции Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> выполненного предписания № № от <данные изъяты> был установлен факт невыполнения предписания в части неустановления приборов учета тепловой энергии. По данному факту ООО «РУЭК» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.15 КоАП РФ. До настоящего времени имеющийся в наличии общедомовой прибор учета тепловой энергии в доме не установлен. ООО «РУЭК» ответственное за содержание многоквартирного дома, обязан был проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, однако не принял необходимых мер по соблюдению требований законодательства.

Просит суд обязать ООО «РУЭК» оснастить в срок до ДД.ММ.ГГГГ прибором учета тепловой энергии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обеспечить ввод установленного прибора учета в эксплуатацию.

Представитель истца заместитель прокурора Черновского района г.Читы Полоротова А.В. в суде исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Истец Зайцева В.И. в суде также исковые требования поддержал полностью и пояснил аналогичное вышеизложенному.

Представитель ответчика ООО «Районная Управляющая Эксплуатационная Компания» Корчагина Е.А., действующая на основании доверенности, в суде исковые требования не признала и пояснила, что сметной документацией не предусмотрена установка счетчика. У жильцов данного дома имеется задолженность по оплате за услуги. У их компании нет денежных средств для установки прибора учета тепловой энергии.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из пояснений представителя истца в суде следует, что в ДД.ММ.ГГГГ в жилом многоквартирном доме по <адрес> был проведен в рамках Федерального закона № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», капитальный ремонт на внутридомовых инженерных сетях холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления. Также проведена установка приборов учета холодного водоснабжения, электрической энергии и было осуществлено приобретение приборов учета по тепловой энергии. Работы выполнялись на основании сметной документации и в соответствии с нормативными требованиями. Прибор учета на тепловую энергию (тепловой счетчик) не был установлен по причине того, что затраты на разработку проекта и технических условий на установку теплового счетчика не были предусмотрены сметной документацией, в связи с чем, прибор учета приобретен подрядной организацией и передан актом приема-передачи УК ООО «РУЭК».

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела актом проверки Государственной Жилищной инспекции Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ №, которым установлен факт невыполнения предписания в части неустановления приборов учета тепловой энергии, л.д.

Согласно представленным материалам, ООО «РУЭК» привлечено к административной ответственности по данному факту по ст. 19.15 КоАП РФ, л.д.

В суде установлено, что до настоящего времени имеющийся в наличии общедомовой прибор учета тепловой энергии в доме не установлено. Данное обстоятельство в суде подтверждается объяснениями истца, представителя истца, не оспаривается объяснениями представителя ответчика.

В силу положений п. 9.1 ст. 14 ФЗ от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (в редакции Федерального закона N 261-ФЗ от 23.11.2009), Фонд предоставляет финансовую поддержку за счет своих средств при условии наличия региональных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, соответствующих требованиям Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 29.12.2010 N 441-ФЗ).

В соответствии с п. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

До ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом, многоквартирные дома в указанных срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Таким образом, ООО «РУЭК», ответственное за содержание многоквартирного дома, обязан был проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, однако, до настоящего времени не принял необходимых мер по соблюдению требований законодательства.

Доводы представителя ответчика о недостаточном финансировании не могут служить основанием к отказу в удовлетворении иска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные прокурором Черновского района г.Читы, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования прокурора Черновского района г.Читы удовлетворить.

Обязать ООО «Районная Управляющая Эксплуатационная Компания» оснастить прибором учета тепловой энергии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обеспечить ввод установленного прибора учета в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: