№ 2- 1699- 12 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года

в составе председательствующего судьи Осипова М.П.

при секретаре Ман-за И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шобековой И.В. к Днепровскому С.Ю.,

У С Т А Н О В И Л:

Шобекова И.В. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> получила квартиру по адресу: <адрес>. В эту квартиру въехали она и <данные изъяты> Днепровский С.Ю.. В ДД.ММ.ГГГГ мать выехала на постоянное жительство в другое место. В ДД.ММ.ГГГГ. она с <данные изъяты> заключили письменное соглашение о том, что совместными усилиями и за общие деньги приватизируют квартиру. После приватизации деньги от продажи квартиры поделить пополам.. По настоятельной просьбе брата и представителя фирмы «Риэлти» она снялась с регистрационного учёта». Как только документы были готовы к приватизации квартиры, и она снялась с учёта, <данные изъяты> - Днепровский С.Ю. отказался от приватизации, продолжает жить в квартире один, за неё не платит. Все коммунальные услуги и квартплату оплачивает она. Просит вселить её в спорную квартиру и зарегистрировать в ней.

В судебном заседании Шобекова И.В. поддержала исковые требования и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Ответчик в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> Шоббековой И.В. и Днепровского С.Ю. - получила квартиру по адресу: <адрес> В эту квартиру въехали Шобекова И.В. и Днепровский С.Ю.. В ДД.ММ.ГГГГ г. их мать выехала на постоянное жительство в другое место. В ДД.ММ.ГГГГ. Шобекова И.В. и Днепровский С.Ю. заключили письменное соглашение о том, что совместными усилиями и за общие деньги приватизируют квартиру. После приватизации деньги от продажи квартиры поделить пополам. По настоятельной просьбе брата и представителя фирмы «Риэлти» она снялась с регистрационного учёта». Как только документы были готовы к приватизации квартиры, и она снялась с учёта, Днепровский С.Ю. отказался от приватизации, стал жить в квартире один, за квартиру и коммунальные услуги не платит. Все коммунальные услуги и квартплату оплачивает Шобекова И.В. ДД.ММ.ГГГГ. было внесено решение Черновского районного суда г. Читы о признании за Шобековой И.В. и её несовершеннолетними детьми право пользования спорным жилым помещением и определён порядок пользования, что подтверждается показаниями истицы, свидетелей и материалами дела (копией ордера, копией справки из паспортного стола, копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ л.д. …).

В силу ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 01.08.2007 года, ответ на вопрос № 4).

В ходе судебного заседания установлено, что Шобекова И.В. с несовершеннолетними детьми не выезжала из квартиры, оплачивает за неё, но Днепровский С.Ю. препятствует проживанию в данной квартире её и её детям.

Следовательно, приведенные выше обстоятельства, свидетельствуют о том, что Шобекова И.В. фактически не расторгала договор найма жилого помещения, а под влиянием заблуждения, в которое её ввёл Днепровский С.Ю., снялась с регистрационного учёта.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Шобековой И.В. обоснованные и подлежат удовлетворению, она подлежит вселению в квартиру по адресу: <адрес> постановке в ней на регистрационный учёт.

На основании вышеизложенного, и

Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шобековой И.В. к Днепровскому С.Ю. о вселении удовлетворить.

Вселить Шобекову И.В.с её несовершеннолетними детьми в жилое помещение и зарегистрировать по адресу: <адрес>

Днепровский С.Ю. может в течение 7 дней обратиться в Черновский районный суд с заявлением о пересмотре решения. После истечения срока подачи заявления в Черновский районный суд о пересмотре решения решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья: Осипов М.П.