№ 2-165-11 г.

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 года

в составе председательствующего судьи Осипова М.П.

при секретаре Сенотрусовой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Ирины Семёновны, Дементьевой Оксаны Алексеевны в своих интересах и в интересах Дементьевой Анжелики Витальевны, Дементьевой Анастасии Андреевны, Дементьева Евгения Алексеевича, Дементьевой Татьяны Алексеевны в своих интересах и в интересах Вараксина Александра Олеговича, Вараксина Станислава Олеговича к Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке,

У С Т А Н О В И Л :

Сидорова И.С., Дементьева О.А., Дементьев Е.А., Дементьева Т.А. обратились в суд с вышеназванным заявлением, указав, что они проживали на основании договора социального найма в квартире № <адрес>. 11.04.2007 года в результате пожара дом сгорел. Оставшись без жилья, Сидорова И.С., Дементьева О.А., Дементьев Е.А., Дементьева Т.А. и их несовершеннолетние дети вынуждены снимать квартиру. На обращения в жилищный отдел Администрации Черновского района, им пояснили, что они поставлены на очередь, и необходимо ждать своей очереди. В сентябре 2009 г. их поставили на очередь, но до настоящего времени им не предоставили жилое помещение. Просят суд расторгнуть с ними договор социального найма на сгоревшую квартиру и обязать Администрацию Черновского района, Администрацию городского округа «Город Чита» предоставить жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании истица Дементьева Т.А.и её представитель Гурулёва Т.А. в судебном заседании поддержали иск и пояснили аналогичное вышеизложенному.

Истцы Сидорова И.С., Дементьева О.А., Дементьев Е.А., в судебное заседание не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель администрации городского округа «Город Чита» и администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» Безруких А.В., действующая на основании доверенности, в суде исковые требования не признала и пояснила, что истцы состоят в списке очередников на предоставление жилого помещения. В порядке очередности им будет предоставлено жилье, в настоящее время свободного жилья нет.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В случае утраты (разрушения) жилого помещения вопрос обеспечения граждан жильем должен решаться по правилам ст. 87 ЖК РФ.

В данном случае Сидорова И.С., Дементьева О.А., Дементьев Е.А., Дементьева Т.А. проживали на основании договора социального найма в квартире № <адрес>. 11.04.2007 года в результате пожара дом сгорел. Оставшись без жилья, Сидорова И.С., Дементьева О.А., Дементьев Е.А., Дементьева Т.А. и их несовершеннолетние дети вынуждены снимать квартиру. На обращения в жилищный отдел Администрации Черновского района, им пояснили, что они поставлены на очередь, и необходимо ждать своей очереди. В сентябре 2009 г. их поставили на очередь, но до настоящего времени им не предоставили жилое помещение, что подтверждается показаниями сторон, а также материалами дела (справкой о пожаре, постановлением л. д. …).

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Следовательно администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрация городского округа «Город Чита» обязаны предоставить жилое помещение Рахматулиной Г.Г. и Шмакотину Ю.И. по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Доводы представителя ответчиков о том, что истцам в порядке очередности будет предоставлено жилье, в настоящее время свободного жилья нет, суд находит несостоятельными.

По ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

Пункт 1 части 2 статьи 57 подлежит применению в соответствии с конституционно-правовым смыслом, выявленным в Определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 N 376-О-П.

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

Квартира, в которой проживали истцы, сгорела, поэтому жильё должно быть предоставлено вне очереди.

Следует учитывать, что положения части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации не ограничивают суды в возможности в ходе исследования и оценки того или иного варианта предоставления жилого помещения принять во внимание обстоятельства, свидетельствующие об объективной невозможности проживания в данном помещении конкретных лиц (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 15 июля 2008 года N 554-О-О и от 28 мая 2009 года N 605-О-О).

Жилое помещение, ранее занимаемое Сидоровой И.С., Дементьевой О.А., Дементьевым Е.А., Дементьевой Т.А. и их четырьмя несовершеннолетними детьми, по площади равнялось 20,8 кв. м., жилая площадь 10,7 кв. м.

Поэтому суд считает, что в конкретном случае жилое помещение истцам должно быть предоставлено, не только как погорельцам, но и как малоимущим, таковыми они признаны администрацией Черновского административного района городского округа «Город Чита» по договору социального найма.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно ст. 50 ЖК РФ, нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

По решению Думы городского округа «Город Чита» от 15 апреля 2010 г. норма предоставления жилого помещения составляет 14 кв. м. на одного человека. Следовательно площадь жилого помещения, предоставляемая истцам должна быть не менее 112 кв. м.

На основании вышеизложенного, и

Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сидоровой Ирины Семёновны, Дементьевой Оксаны Алексеевны в своих интересах и в интересах Дементьевой Анжелики Витальевны, Дементьевой Анастасии Андреевны, Дементьева Евгения Алексеевича, Дементьевой Татьяны Алексеевны в своих интересах и в интересах Вараксина Александра Олеговича, Вараксина Станислава Олеговича к Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке удовлетворить.

Обязать Администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрацию городского округа «Город Чита» предоставить жилое помещение Сидоровой Ирине Семёновне, Дементьевой Оксане Алексеевне, Дементьевой Анжелике Витальевне, Дементьевой Анастасие Андреевне, Дементьеву Евгению Алексеевичу, Дементьевой Татьяне Алексеевне, Вараксину Александру Олеговичу, Вараксину Станиславу Олеговичу по договору социального найма во внеочередном порядке общей жилой площадью не менее 112 кв. м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья: Осипов М.П.