РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 марта 2011 г. г. Чита
Черновский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи О.В. Монаковой
при секретаре Е.С. Шестаковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хавкиной Галины Васильевны к Администрации городского округа «Город Чита», Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права собственности
Установил:
Хавкина Г.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь
на следующее:
В 1996 году ей был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
На сегодняшний день в данном жилом помещении имеет регистрацию только она одна.
В мае 2010 г. при сборе необходимых документов для приватизации жилого помещения было установлено, что жилое помещение, в котором она проживает, не имеет собственника. В связи с этим не с кем заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан, поскольку собственника нет.
Спорная квартира не состоит в реестрах федерального и муниципального имущества.
Согласно информации УФРС по Забайкальскому краю ГУП по техническому и кадастровому учету недвижимости «Облтехинвентаризация» Читинской области следует, что я ранее не заключал договора на передачу квартир в собственность граждан. Она считает, что имеет право на приватизацию, однако по независящим от неё обстоятельствам, не может этого сделать.
Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
В судебное заседание истица не явилась, представитель истца по доверенности Богомазова Г.А. исковые требования поддержала, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» Сильванович И.Н, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, поскольку о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
Анализируя вышеуказанную норму закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонд предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В ходе судебного заседания установлено, что истец Хавкина Г.В. проживает и зарегистрирована по адресу <адрес>, что подтверждается справкой (л.д. ).
Как следует из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес> реестре муниципального имущества городского округа г. Чита не значится (л.д. ).
Также не числится вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, что подтверждается сообщением из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае (л.д. ).
Таким образом, истица не может приватизировать данное жилое помещение, лишь из –за того, что отсутствует собственник жилого помещения.
При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В связи с тем, что Хавкина Г.В. не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, так как не установлен собственник данной квартиры, поэтому она вправе обратиться в суд с иском о признании за ней право собственности в судебном порядке.
Поскольку в суде установлено, что истица Хавкина Г.В. не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра о неучастии гражданина в приватизации жилья (л.д. ), суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Хавкиной Галиной Васильевной в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 46, 7 кв.м., в том числе жилая 33,6 кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации прав собственности соответствующей Федеральной регистрационной службой.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья О.В. Монакова