№ 2- 126-11 г.
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года
Черновский районный суд г. Читыв составе председательствующего судьи Осипова М.П.
при секретаре Сенотрусовой О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Черновского района г. Читы в интересах Загибаловой Ольги Анатольевны к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита», о предоставлении вне очереди жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Черновского района г. Читы обратился в суд с вышеназванным заявлением в защиту интересов Загибаловой О.А., указав, что Загибалова О.А. обратилась в администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» с заявлением о принятии её на учет для получения жилого помещения по договору найма во внеочередном порядке, т.к. жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором она ранее проживала, полностью уничтожено пожаром. По результатам рассмотрения заявления, Загибалова была признана малоимущей и принята на учет граждан в качестве нуждающейся в жилом помещении с 17.03.2010 года на общих основаниях. Обстоятельство, в связи с которым Загибалова О.А. обратилась с заявление о приеме на учет, является самостоятельным основанием как для принятия граждан на внеочередной учет, так и для непосредственного предоставления жилого помещения вне очереди. Прокурор просит суд обязать ответчиков предоставить Загибаловой О.В. вне очереди жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной благоустроенной квартиры, отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям, расположенной в черте города Читы, размером не менее 64.4 кв.м. общей жилой площади.
В судебном заседании помощник прокурора Попова Г.В. поддержала исковое требование и пояснила аналогичное вышеизложенному
В судебном заседании Загибалова О.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» и администрации городского округа «Город Чита» Безруких А.А., участвует по доверенности, иск не признала и пояснила, что жилое помещение, в котором проживала Загибалова не признано в установленном порядке непригодным для проживания, она поставлена на очередь для получения жилого помещения на общих основаниях.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Загибалова О.А. обратилась в администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» с заявлением о принятии её на учет для получения жилого помещения по договору найма во внеочередном порядке, т.к. жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором она ранее проживала, полностью уничтожено пожаром. По результатам рассмотрения заявления, Загибалова О.А. была признана малоимущей и принята на учет граждан в качестве нуждающейся в жилом помещении с 17.03.2010 года на общих основаниях.
Ст. 40 Конституции РФ гарантируется право на жилище.
1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Доводы администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» основаны на том, что жилой дом по <адрес> в установленном порядке не признан непригодным для проживания, суд находит несостоятельными.
В соответствии с Положением о признании жилого помещения непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 20.01.2006 г. № 47, действие его распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации
С учётом приведённой нормы, отсутствие жилого помещения по причине уничтожения в результате пожара, свидетельствует об отсутствии права гражданина на уничтоженное жилое помещение. Соответственно и необходимости оценки жилого помещения по вопросу пригодности его для проживания.
Согласно ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
Пункт 1 части 2 статьи 57 подлежит применению в соответствии с конституционно-правовым смыслом, выявленным в Определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 N 376-О-П., которым определено
Пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Согласно п. 5 ст. 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
При таких обстоятельствах требование прокурора законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Загибаловой О.А. должно быть предоставлено вне очереди жилое помещение общей жилой площадью не менее 64,4 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Черновского района г. Читы в интересах Загибаловой Ольги Анатольевны к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о внеочередном предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Загибаловой Ольге Анатольевне благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Чита, общей площадью жилого помещения не менее 64,4 кв. м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.
Судья М.П. Осипов