№ 2-592/11
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года
Черновский районный суд г. Читы
В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,
при секретаре Савенко Я.Г.,
с участием старшего помощника прокурора Черновского района г. Читы Поповой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению Лесковой Валентины Владимировны к Колюшенкову Петру Михайловичу, Колюшенковой Анне Петровне и несовершеннолетнему ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании оплатить задолженность по коммунальным услугам,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Решением Черновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>. В настоящий момент в данной квартире зарегистрированы ответчики Колюшенкова А.П., ее несовершеннолетний сын ФИО1., фактически в квартире проживает ответчик Колюшенков П.М.
Ее просьбы освободить жилое помещение ответчики игнорируют. Попасть в квартиру она не имеет возможности. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.
Ответчик Колюшенков П.М. проживая в квартире, с февраля 2009 года не оплачивает коммунальные услуги. Задолженность составляет более 50000 рублей. В квартире отключена холодная и горячая вода, электроэнергия.
Просит суд выселить из квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ответчика Колюшенкова П.М., снять с регистрационного учета в указанной квартире ответчиков Колюшенкову А.П. и несовершеннолетнего ФИО1, обязать ответчика Колюшенкова П.М. оплатить имеющуюся задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании истица Лескова В.В. исковые требования уточнила, просит суд выселить из квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес> ответчика Колюшенкова П.М., снять с регистрационного учета в указанной квартире ответчиков Колюшенкову А.П. и несовершеннолетнего ФИО1
Истица Лескова В.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив аналогичное вышеизложенному.
Ответчик Колюшенков П.М. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил письменное заявление, дополнительно пояснил, что он в спорной квартире проживает, но не зарегистрирован.
В судебном заседании ответчица Колюшенкова А.П., действующая за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1, исковые требования признала, о чем представила письменное заявление, дополнитеьно пояснила, что в спорной квартире проживает ее отец Колюшенков П.М., она и ее несовершеннолетний сын в квартире не проживают, а только имеют регистрацию. Проживают по адресу: <адрес>.
Выслушав пояснения истицы, признание иска ответчиками, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Черновского района г. Читы Поповой Г.В., полагавшей исковые требования, подлежащие удовлетворению, суд приходит к следующему:
Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: <адрес>,<адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Лесковой В.В. на основании решения Черновского районного суда г. Читы, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ). Право собственности Лесковой В.В. на данную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по забайкальскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Согласно справки паспортной службы МП «Служба заказчика» в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес> зарегистрированы Колюшенкова А.П. и ФИО1., № года рождения (л.д. ). Как следует из пояснений ответчицы Колюшенковой А.П., она и ее несовершеннолетний сын Якушевский И.П. в данной квартире не проживают, а только зарегистрированы. Из пояснений ответчика Колюшенкова П.М. установлено, что он в спорной квартире не зарегистрирован, но фактически в ней проживает.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики Колюшенков П.М., Колюшенкова А.П., действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО1, исковые требования признали, признание иска ответчиками судом принято, в связи с чем, исковые требования истицы о выселении ответчика Колюшенкова П.М. и снятии с регистрационного учета ответчиков Колюшенкову А.П. и несовершеннолетнего Якушевского И.П. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Лесковой Валентины Владимировны к Колюшенкову Петру Михайловичу, Колюшенковой Анне Петровне и несовершеннолетнему ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Колюшенкова Петра Михайловича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>.
Снять Колюшенкову Анну Петровну и несовершеннолетнего ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд г. Читы.
Судья И.В. Куклина