Дело № 2-1856\2012 РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу) Именем Российской Федерации 18 сентября 2012 г. г. Чита Черновский районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи О.В. Монаковой при секретаре Е.С. Шестаковой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Черновского района г. Читы в интересах Козыкиной И.В., Козыкиной А.В., Козыкиной Н.В., Козыкиной З.А., Козыкина А.А. к Администрации городского округа «Город Чита», Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о внеочередном предоставлении жилого помещения Установил: Прокурор Черновского района г. Читы обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением в интересах Козыкиной И.В., Козыкиной А.В., Козыкиной Натальи В., Козыкиной З.А., Козыкина А.А., ссылаясь на следующее: Козыкины проживали в жилом помещении по адресу г<адрес> Указанное жилое помещение было уничтожено в результате пожара, произошедшего 16.12.2004 г. В виду непригодности жилого помещения для проживания они вынуждены снимать жилье, однако другого постоянного места жительства не имеют. С учетом указанных обстоятельств Козыкина И.В. обратилась в администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» с заявлением о принятии её на учет для получения жилого помещения по договору социального найма. По результатам рассмотрения её заявления, она была признана малоимущей и принята на учет граждан в качестве нуждающейся в жилом помещении с 30.03.2012 г. на общих основаниях, учетный номер в общем списке граждан 662. Вместе с тем, обстоятельство, в связи с которым Козыкина И.В. обратилась с заявлением о принятии на учет, является самостоятельным основанием для принятия гражданина на внеочередной учет, так и для непосредственного предоставления жилого помещения вне очереди. Пункт 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Отсутствие жилого помещения по причине возникновения чрезвычайных обстоятельств (пожар) является основанием для предоставления гражданину другого жилого помещения вне очереди, поскольку данная норма применяется в случае, когда жилище вообще перестало существовать (уничтожено). В соответствии со ст. ст. 87, 89 Жилищного кодекса РФ взамен непригодного жилого помещения гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Ранее занимаемое семьей Козыкиной И.В. жилое помещение по адресу г. Чита <адрес>, являлось двухкомнатным, общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м. Согласно ч.5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Согласно решения Думы городского округа «Город Чита» № 185 от 10.11.2005 г. «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения на территории городского округа «Город Чита», жилое помещение предоставляется гражданам не менее 25 кв.м. для одинокого проживающего человека и 14 кв.м общей площади на одного человека для семьи состоящей из двух и более человек. Таким образом, семья Козыкиных имеет право на предоставление вне очереди жилого помещения общей площадью не менее 70 кв.м., то есть по 14 кв.м. на каждого члена семьи. Учитывая, что семья Козыкиных состоит из лиц разного пола, они вправе требовать предоставления жилого помещения, состоящего не менее чем из двух комнат. Просит обязать Администрацию городского округа «Город Чита», Администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» предоставить Козыкиной И.В., Козыкиной А.В., Козыкиной Н.В., Козыкиной З.А., Козыкину А.А. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, находящееся в границах г. Чита, общей площадью не менее 70 кв.м. и состоящее не менее чем из двух комнат. В судебном заседании старший помощник прокурора Попова Г.В. требования поддержала, пояснила аналогично изложенного в заявлении. Истец Козыкина И.В. исковые требования поддержала. Представитель ответчиков Сильванович И.В., действующий на основании доверенности исковые требования не признала, пояснила, что внеочередное предоставление жилья имеют граждане, жилые помещения которых в установленном законом порядке признаны непригодными для проживания. Решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии. Доказательств признания жилое помещения № по <адрес> в г. Чите в установленном порядке непригодным для проживания суду не представлено. Внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания носит исключительно компенсационный характер, в случае удовлетворения требований о предоставлении семье Козыкиным жилого помещения по норме, будет нарушены права граждан, которые встали на учет раньше их. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Как установлено Козыкины проживали и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу г. Чита <адрес> я<адрес>, которое было полностью уничтожено огнем в результате пожара 16.12.2004 г. (л.д. ). Козыкина И.В. с 30.03.2012 г. состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, учетный номер в общем списке граждан 662. Приобрести жилье за счет собственных средств и оплачивать жилье по договору коммерческого найма не может. Пунктами 1,3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне. В силу пункта 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Норма предоставления жилого помещения в размере не менее 14 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека для семьи, состоящей из двух и более человек, установлена решением Думы городского округа «Город Чита» от 10.11.2005 г. № 185. Из приведенных норм закона и установленных обстоятельств проживания истцов в прошлом на 52,6 кв.м. общей площади следует, что Козыкиным должно быть предоставлено вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Читы, общей площадью не 70 кв.м., состоящее не менее чем из двух комнат, поскольку уничтоженное жилое помещение состояло из двух комнат. Таким образом, при установленных обстоятельствах суд находит требование прокурора законно, обоснованно и подлежит удовлетворению. Доводы представителя ответчиков об отсутствии доказательств о признании жилого помещения не пригодным для проживания, опровергаются материалами дела, так из акта о выявлении сноса строения и сооружения от 09.06.2009 г. (л.д. ) следует, что четырехквартирный жилой дом по <адрес> отсутствует. Суд не может также согласиться с доводами представителя ответчиков о том, что внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания носит исключительно компенсационный характер, в случае удовлетворения требований о предоставлении семье Козыкиным жилого помещения по норме, будет нарушены права граждан, которые встали на учет раньше их, поскольку Козыкина И.В. признана малоимущей, поставлена на учет в качестве лица, обладающего правом на обеспечение жильем по договору социального найма, а непригодность для проживания квартиры, которую она ранее занимала, обуславливает её право на получение вне очереди жилого помещения по договору социального найма в порядке статьи 57 ЖК РФ. Кроме того закон не ставит внеочередное (то есть незамедлительное) предоставление жилья в зависимость от постановки на учет нуждающихся в жилье других граждан, права которых внеочередным предоставлением жилья истцам не нарушаются. Руководствуясь ст. 194, 198, 199 ГПК РФ Решил: Исковые требования удовлетворить. Обязать Администрацию городского округа «Город Чита», Администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» предоставить Козыкиной И.В., Козыкиной А.В., Козыкиной Н.В., Козыкиной З.А., Козыкину Абдурашиту Абдуманоновичу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Читы, общей площадью не менее 70 кв.м. и состоящее не менее чем из двух комнат. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы. Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2012 г. Судья О.В. Монакова