№ 2-1773/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

01 октября 2012 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Марий О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению Тарасова Т .Г. к Марушкин А .В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истица Тарасова Т .Г. обратилась в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ ею был зарегистрирован ответчик Марушкин А .В. с целью продажи квартиры. Продажа не состоялась по семейным обстоятельствам. Ответчик Марушкин А .В., в жилом помещении не проживает, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг не производит. Квартиру желает передать своей дочери, однако Марушкин А .В. препятствует, так как отказывается от снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Просит суд устранить препятствия в осуществлении права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Тарасова Т .Г. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив аналогичное вышеизложенному.

Ответчик Марушкин А .В. в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявлял. О причинах неявки, которые судом могли быть признанными уважительными, не сообщил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено определение.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям:

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности Тарасова Т .Г., что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ). Согласно справки с паспортной службы ООО « <данные изъяты>» в спорной квартире зарегистрирован ответчик Марушкин А .В. (л.д. ). Расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика, несет истица, что подтверждается платежными документами (л.д. ).

Поскольку в суде установлено, что ответчик Марушкин А .В. членом семьи Тарасова Т .Г. не является, оплату коммунальных услуг за квартиру не производит, тем самым препятствуют истице в осуществлении ее прав собственника на указанную квартиру, что подтверждается пояснениями истицы, материалами дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Тарасова Т .Г. об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением и снятии с регистрационного учета Марушкин А .В.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Тарасова Т .Г. к Марушкин А .В. об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Тарасова Т .Г. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Снять Марушкин А .В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение 7 дней со дня вручения копии решения ответчику либо может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Куклина