З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-1786/2012 г.

Именем Российской Федерации

24 сентября 2012 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Куйдиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Гапоновой Н.Г. к Геласимову А.С. о выселении,

у с т а н о в и л :

Истица Гапонова Н.Г. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она, истица, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данном квартире зарегистрированы и проживают ее дочь ФИО1 и внук ФИО2. С начала ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире совместно с ее дочерью стал проживать ее гражданский супруг Геласимов А.С., однако в квартире он не зарегистрирован. За квартиру он не платит, постоянно устраивает скандалы, дебоширит. В свой адрес от ответчика она слышит оскорбления, унижения. На протяжении нескольких лет она, истица, просит освободить жилое помещение, однако, он отвечает отказом, выселяться из квартиры не желает. Просит суд выселить Геласимова А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Гапонова Н.Г. исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что ответчик систематически употребляет спиртные напитки, ведет антиобщественный образ жизни, периодически в нетрезвом состоянии устраивал скандалы, дело доходило до рукоприкладства. Неоднократно она с дочерью вызывала милицию, сотрудники которой посоветовали ей обратиться в суд с иском о выселении.

В качестве третьего лица на стороне истца привлечена Гапонова А.Л., которая в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Ответчик Геласимов А.С. в суд также не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие невившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из представленной справки из Паспортной службы ООО «районная Управляющая Эксплуатационная Компания» видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец Гапонова Н.Г., ее дочь ФИО1, внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, л.д.

В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

В силу п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Рф от 02 июля 2009 года № 14, разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Под использованием жилого помещения не по назначению понимаются использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей, например использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных (для нежилых целей). Жилец, который нарушает права и законные интересы других граждан, а также правила пожарной безопасности, санитарно-гигиенические требования, которым должно отвечать жилое помещение, подлежит выселению.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Истица Гапонова Н.Г. в суде ссылается на то, что ответчик Геласимов А.С. использует данное жилое помещение ненадлежащим образом, систематически употребляет спиртные напитки, ведет антиобщественный образ жизни, устраивает скандалы, наносит истице побои, нарушает законные права и интересы истца и членов ее семьи.

Доказательств в опровержение данных доводов в ходе судебного заседания не добыто.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик использует жилого помещения не по назначению и систематически нарушает правила общежития.

При таких обстоятельствах, налицо факт систематичности противоправных виновных действий со стороны ответчика, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гапоновой Н.Г. удовлетворить.

Выселить Геласимова А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы. Неявившаяся сторона вправе подать заявление о пересмотре настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Судья:

Копия верна, судья: Ман-за О.В.