Дело № 11-57/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличена года г.Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе: председательствующего Долгополовой Т.В.
при секретаре Хохряковой Н.Е.,
с участием представителя истца Курахтиной Т.А., представителя ответчицы Надолинской Л.В. по доверенности и ответчик Коваленко М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый дом» к Надолинской Любови Викторовне, Коваленко Михаилу Михайловичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с подачей ответчиком Коваленко М.М. апелляционной жалобы на решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен г.Черногорска от Дата обезличенаг.,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый дом» (далее ООО УК «Теплый дом») обратилось к мировому судье судебного участка Номер обезличен города Черногорска с исковым заявлением к Надолинской Л.В., Коваленко М.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет деятельность по управлению, содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Черногорск .... Ответчикам принадлежит двухкомнатная квартира Номер обезличен в указанном доме, площадью 62,02 квадратных метра. Тариф за содержание и обслуживание общего имущества с Дата обезличенаг. до Дата обезличенаг. составлял 5, 35 рублей на 1 м квадратный, с Дата обезличенаг. тариф составляет 5,88 руб. на 1 м квадратный. Тариф за уборку территории составляет 1,3 руб. на 1 м квадратный. Так как ответчики недобросовестно исполняют свои обязанности по оплате услуг, у них образовалась задолженность в размере 3114 руб. 81 коп..
В ходе судебного заседания представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 3850 руб. 74 коп..
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен города Черногорска от Дата обезличенаг. исковые требования удовлетворены в полном объеме. С ответчиков в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 3850 руб.74 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб..
Не согласившись с указанным решением, ответчик Коваленко М.М., он же представитель ответчицы Надолинской Л.В. по доверенности л.д.33) обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить и вынести новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований в полном объеме, так как в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Черногорске отсутствует энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям истца, а следовательно на основании ст.539 ГК РФ договор на оказание услуг является недействительным. Истец не представил доказательств оказания ответчикам услуг и объема оказанных услуг. Поскольку у ответчиков отсутствует энергопринимающее устройство в квартире, цена выполненных истцом работ должна быть уменьшена на стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту внутридомового инженерного оборудования, а именно горячего водоснабжения из системы ГВС, отопления.
В судебном заседании ответчик Коваленко М.М., он же представитель ответчицы Надолинской Л.В., настаивал на отмене решения мирового судьи, ссылаясь на доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Ответчица Надолинская Л.В. в судебное заседание не явилась, о причине своей неявки суду не сообщила, была уведомлена надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.
Представитель истца, действующий на основании доверенности л.д.19), Курахтина Т.А. в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласилась, просила решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, пояснив, что довод ответчика об уменьшении платы в связи с отсутствием у него в квартире энергопринимающего устройства, был предметом рассмотрения ранее и по нему вынесено решение суда. В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ данные обстоятельства не могут оспариваться при рассмотрении другого дела. Истец осуществляет обслуживание внутридомового инженерного оборудования. Внутриквартирное оборудование от входного квартирного вентиля является зоной ответственности собственника помещения. Данную деятельность истец не осуществляет и за это плату не берёт.
Выслушав ответчика Коваленко М.М., представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции ответчики являются собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Черногорске.
На основании протокола общего собрания собственников жилого дома Номер обезличен ... в городе Черногорске от Дата обезличенаг. Дата обезличенаг. между истцом и уполномоченной дома ФИО5 заключен договор на возмездное оказание услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 5.2. указанного договора плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом первой инстанции установлено, что ответчики вышеуказанных обязательств не выполняли.
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен города Черногорска от Дата обезличенаг. л.д.21-23) Надолинской Л.В. отказано в перерасчете вышеуказанной платы в связи с отсутствием у неё в квартире энергопринимающего устройства, поскольку в силу ст. 37,158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по содержанию общего имущества жилого дома возлагается на всех без исключения собственников и нанимателей жилых помещений в доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество. Решение вступило в законную силу.
В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствие оснований для уменьшения взыскиваемой платы по данному основанию.
Довод ответчика в части того, что судом не истребованы у истца доказательства оказания качественных услуг и факта оказания услуг, является несостоятельным, поскольку бремя доказывания факта оказания услуг ненадлежащего качества лежит на потребителе.
Расчет взысканной денежной суммы судом первой инстанции осуществлен правильно согласно тарифу и предъявляемому сроку.
Таким образом, разрешая спор, мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального и процессуального права, в связи с чем оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен города Черногорска от Дата обезличенаг. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Коваленко Михаила Михайловича без удовлетворения.
Определение окончательное, обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Председательствующий Т.В.Долгополова