Решение
именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующий федеральный судья Немежиков А.П.,
при секретаре Третьяковой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавлянбаева Мырзагелди Сатыбалдиевича к Мавлянбаеву Саянбеку Мырзагелдиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
в составе муниципального жилищного фонда находится жилое помещение, расположенное в г. Черногорске, по ...
Дата обезличена комната Номер обезличен этого дома предоставлена в пользование по договору социального найма заявителю Мавлянбаеву М.С.
с Дата обезличена в этом жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Мавлянбаев С.М., с Дата обезличена не проживающий в этом жилом помещении.
Мавлянбаев М.С. предъявил к Мавлянбаеву С.М. исковые требования о признании его утратившим право пользования этим жилым помещением, указывая в исковом заявлении, что ответчик приходится ему сыном, жил с ним в этой комнате, а в Дата обезличена выехал и проживает в другом месте.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив об изложенных в исковом заявлении обстоятельствах.
Ответчик Мавлянбаев С.М. в судебное заседание не явился - направленное ему извещение о времени и месте рассмотрении дела возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения» л.д.9-11).
Комитет по управлению имуществом г. Черногорска направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, и указал, что не возражает на исковые требования л.д.14).
Суд приступил к рассмотрению дела в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав представленные письменные документы, суд приходит к следующим выводам.
Жилое помещение в г. Черногорске по ..., по поводу которого возник спор, находится в составе муниципального жилищного фонда.
Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из смысла норм главы 8 ЖК РФ следует, что договор социального найма жилого помещения считается заключенным с момента его заключения в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, и фактического вселения нанимателя в это жилое помещение.
Как видно из письма заместителя главы администрации г. Черногорска и справки ООО «Управляющая компания «Теплый дом», с Дата обезличена в это жилое помещение вселен истец.
В этой же справке ООО «Управляющая компания «Теплый дом» отражено, что ответчик зарегистрирован в этом жилом помещении с Дата обезличена.
Как видно из искового заявления и акта, составленного администрацией общежития, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, выехав в Дата обезличена, прав на комнату не заявлял, оплату коммунальных услуг не производил.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет сохранение права пользования жилым помещением.
Следовательно, ответчик утратил право пользования этим жилым помещением.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Мавлянбаева Мырзагелди Сатыбалдиевича удовлетворить.
Признать Мавлянбаева Саянбека Мырзагелдиевича, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ... в г. Черногорске Республики Хакасия.
Решение суда является основанием для снятия Мавлянбаева Саянбека Мырзагелдиевича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня его объявления.
Председательствующий судья А.П. Немежиков