Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
В составе председательствующего Говорушкиной Е.К.
при секретаре Хохряковой Н.Е.,
с участием представителя истца Зайцевой М.М - Гавриной С.В., действующей на основании доверенности от Дата обезличенаг.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1006/2010 по исковому заявлению Зайцевой Марины Михайловны к Комитету по управлению имуществом г.Черногорска о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Зайцева М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г. Черногорска о включении имущества - гаража, расположенного в г. Черногорске по ... незавершенного строительством жилого дома, расположенного в г. Черногорске, ... в наследственную массу, после смерти ее отца Космынина Михаила Александровича, умершего Дата обезличенаг., поскольку в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и незавершенный строительством жилой дом нотариусом отказано, так как право собственности Космыниным М.А. на имущество не зарегистрировано в регистрационном центре.
В судебном заседании представитель истца Гаврина С.В. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление, поступившем в суд Дата обезличенаг., не возражал против заявленных требований, просил дело рассмотреть в отсутствии своего представителя.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, проанализировав все доказательства и нормы Российского законодательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти I-ПВ Номер обезличен, Космынин Михаил Александрович умер Дата обезличена года в г. Черногорске.
Согласно свидетельству о рождении II-ЦН Номер обезличен Космынина Марина Михайловна родилась Дата обезличенаг., ее отец Космынин Михаил Александрович. Дата обезличенаг. Космынина Марина Михайловна и Зайцев Геннадий Васильевич заключили брак, жене присвоена фамилия Зайцева (свидетельство о заключении брака III-БА Номер обезличен).
Из постановления Администрации г. Черногорска Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что Космынину Михаилу Александровичу предоставлен в аренду земельный участок площадью 1050,0 кв.м., расположенный в г. Черногорске, ... ... Дата обезличена года между Комитетом по управлению имуществом г. Черногорска и Космыниным М.А. был заключен договор аренды данного земельного участка.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный в г. Черногорске ... сведения о правообладателях объекта отсутствуют.
По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по РХ отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - незавершенный строительством жилой дом в г. Черногорске ...
Из справки ООО «Проект» следует, что согласно протоколу Номер обезличен от Дата обезличенаг. Космынину Михаилу Александровичу был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража по ...
Согласно кадастровому паспорту от Дата обезличенаг. ... завершен строительством в 1974г., из технического паспорта гаража следует, что правообладателем объекта является Космынин Михаил Александрович, умерший Дата обезличенаг., право не зарегистрировано.
По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по РХ отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - гараж в г. Черногорске по ...
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статьи 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности», право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании, Космыниным возведены гараж и незавершенный строительством жилой дом на законных основаниях. Гараж проинвентаризован и зарегистрирован как того требовалось в момент его сдачи в эксплуатацию, следовательно, у него возникло право собственности на данный объект недвижимости. Объект незавершенного строительством жилого дома возведен с учетом, установленных норм и Правил, о чем свидетельствует акт согласования.
Регистрация права собственности Федеральной государственной регистрационной службой в Едином государственном реестре прав не имеется поскольку, данная служба образована намного позднее окончания строительства гаража. Регистрация носит заявительный характер, произвести государственную регистрацию на Космынина М.А. не представляется возможным в виду его смерти.
В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открылось после смерти Космынина М.А. Дата обезличена г. По сведением нотариуса, наследником Космынина М.А. является его дочь Зайцева М.М., то есть истица. Других наследников первой очереди не имеется.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
Таким образом, имеются все законные основания для включения данных объектов в наследственную массу, а следовательно для удовлетворения заявления истца.
Госпошлина по иску, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, составляет 4980 рублей. Истицей Дата обезличена г. при подаче искового заявления уплачена в бюджет государственная пошлина в размере 6670 рублей, переплата составила 1690 рублей, которая подлежит возврату в силу ст.333.40 НК РФ
На основании изложенного, руководствуясь ст.196-199 ГПК РФ, ст.333.40 НК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зайцевой Марины Михайловны к Комитету по управлению имуществом г.Черногорска о включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.
Включить в наследственную массу Космынина Михаила Александровича, умершего Дата обезличенаг. в г.Черногорске, принадлежащее ему на праве собственности имущество - гараж Номер обезличен, расположенный ... ... г.Черногорска ..., инвентарный номер Номер обезличен реестровый номер Номер обезличен, общей площадью 25 кв.м и незавершенный строительством жилой дом, готовность 64%, р. номер Номер обезличен, расположенный на земельном участке, площадью 1050 кв.м. по адресу: г. Черногорск, ... принадлежащем Космынину Михаилу Александровичу на праве аренды по договору Номер обезличен от Дата обезличена г.
Возвратить Зайцевой Марине Михайловне из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1690( одна тысяча шестьсот девяносто) рублей 00 копеек, внесенную по квитанции от Дата обезличена г. через Банк «Навигатор».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РХ через Черногорский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.К.Говорушкина