РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации...
Дата обезличена
Черногорский городской суд Республики Хакасия
В составе председательствующего : Воскобойниковой В.Н.
при секретаре Рубановой М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халикова Марата Халиловича, Халиковой Нины Кирилловны к Неверовой Людмиле Викторовне, Неверову Геннадию Николаевичу о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры и компенсации морального вреда
УСТАНОВИЛ:
Халиков М.Х., Халикова Н.К. обратились в суд с иском к Неверовой Л.В. о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры и компенсации морального вреда. Просят взыскать с ответчика в пользу истцов в счет возмещения материального ущерба вследствие затопления принадлежащей им квартиры ... в сумме 10300руб., компенсацию морального вреда в размере 15000руб. и судебные расходы.
Определением от Дата обезличенаг. в качестве соответчика по данному делу привлечен Неверов Г.Н.
В судебном заседании Халиков М.Х., Халикова Н.К. исковые требования уточнили, суду пояснили, что вследствие произошедшей в период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. по вине ответчиков Неверовой Л.В. и Неверова Г.Н. течи из ванной комнаты, из принадлежащей ответчикам квартиры ..., произошло значительное намокание потолка, стен, металлических труб и пола в ванной комнате, туалете и на кухне в принадлежащей им на праве собственности квартире ... В указанных помещениях до настоящего времени ремонт не произведен, исходя из отчета специалиста, восстановительная стоимость работ и материалов составляет общую сумму 10300руб. Просят взыскать с ответчиков Неверовой Л.В., Неверова Г.Н. солидарно в пользу Халикова М.Х., Халиковой Н.К. в счет возмещения ущерба по 5150рублей каждому, расходы за услуги по оценке, по изготовлению копий документов, по оплате государственной пошлины по 1837 рублей каждому. Кроме того, в связи с перенесенными нравственными страданиями ввиду затопления принадлежащей им по вине ответчиков квартиры, просят взыскать с ответчиков солидарно компенсацию морального вреда по 7500руб. каждому.
Ответчики Неверова Л.В. и Неверов Г.Н., не оспаривая наличия по их вине подтекания в период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. из трубы для дополнительной раковины в ванной комнате в принадлежащей им квартире ..., исковые требования признали только в части необходимой по их мнению суммы восстановительной стоимости ремонтных работ и материалов, не превышающей сумму 5000 рублей. В остальной части иск не признали, указывая на завышенную оценку восстановительных работ и материалов, на отсутствие доказательств перенесенных истцами нравственных страданий в связи с затоплением квартиры. Просили в иске на сумму, превышающую 5000руб., отказать.
Выслушав истцов, ответчиков, специалиста, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Судом установлено, что супругам Халикову М.Х. и Халиковой Н.К., а также Халиковой И.М. на праве общей совместной собственности на основании договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. принадлежит квартира .... Халикова И.М. в настоящее время проживает в другом населенном пункте.
Исходя из Акта ФИО12 от Дата обезличена0г., а также из информации ФИО12 Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что в связи с затоплением Дата обезличенаг. квартиры ... имеются повреждения в туалете, в ванной комнате и на кухне. Затопление произошло из квартиры ..., других подтеканий в подъезде и квартирах дома ... не установлено.
Показаниями свидетелей ФИО14 ФИО15 ФИО16.- работников ФИО12 установлено, что в период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. по вине ответчиков Неверовой Л.В. и Неверова Г.Н., не надлежащим образом содержащих принадлежащее им имущество в виде трубы для дополнительной раковины в ванной комнате в квартире ..., отверстие которой не было заделано и закрыто, а также в связи с засорением по их вине канализации, произошла значительная течь в квартиру Номер обезличен этажом ниже.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Установлено и подтверждается материалами дела, что собственником квартиры квартира ... являются супруги Неверова Л.В., Неверов Г.Н. Указанная квартира передана в общую совместную собственность супругов на основании договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. на передачу государственных квартир в совместную собственность граждан.
В силу пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307 потребитель обязан: при обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности - принимать все возможные меры по их устранению.
Пунктом 13 указанных Правил предусмотрено, что обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.
Актом ФИО12 от Дата обезличена. определено следующее: в результате затопления, в туалете были мокрыми потолок и стена; в ванной комнате залиты потолок, стены, пол с протеканием воды на нижние этажи; на кухне залита стена, примыкающая к ванной комнате, намокли обои. Затопление произошло из квартиры ..., в связи с засорением квартирной канализации, затопления происходили неоднократно,
Ответчики Неверова Л.В. и Неверов Г.Н. факт затопления квартиры ... вследствие засорения канализации и неисправности трубы для дополнительной раковины в ванной комнате в принадлежащей им квартире Номер обезличен не отрицали, указав на непринятие ими своевременных мер к устранению течи, в связи с выходными и праздничными днями.
Таким образом, суд считает установленным факт намокания в период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. потолков и стен в ванной комнате, на кухне и в туалете в квартире ... в результате не надлежащего и халатного отношения ответчиков к сантехническому оборудованию в квартире ..., ответственность за содержание которого в силу ст. 210 ГК РФ возложена на них.
Согласно отчета ФИО19 от Дата обезличенаг. Номер обезличен рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов в помещениях (кухня, ванная комната, туалет) квартиры ... составляет 10300рублей. В отчете указаны виды необходимых затрат (снятие старой штукатурки в помещениях, грунтовки, стяжки, окраски потолков и др.), площадь отделки, количество и стоимость работ и материалов, стоимость дополнительных работ. Расчет восстановительной стоимости произведен раздельно по каждому помещению. Так восстановительная стоимость ремонта потолка на кухне составляет-3610руб., стоимость ремонта ванной комнаты -1350руб., восстановительная стоимость ремонта туалета -2315руб., дополнительные расходы - 2990руб. Выводы в отчете сделаны с учетом осмотра помещений в квартире Номер обезличен, о чем составлен акт о повреждениях, который в целом соотносится с актом ФИО12 от Дата обезличенаг. о затоплении квартиры Номер обезличен.
Специалист-оценщик ФИО19 подтвердила необходимость восстановительных затрат на ремонт помещений в квартире ..., в связи с затоплением квартиры, также подтвердила виды необходимых затрат и их стоимость.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что собственниками квартиры ... являются супруги Неверова Л.В. и Неверов Г.Н., суд приходит к выводу, что ответственность за вред причиненный по вине ответчиков имуществу Халикова М.Х. и Халиковой Н.К. намоканием потолков и стен в помещениях квартиры ..., в силу ст.ст. 15, 210, 256, 1064,1080 ГК РФ, должна нести солидарно ответчики Неверова Л.В. и Неверов Г.Н., поскольку исходя из смысла вышеприведенных правовых норм, обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии возлагается на собственников, несущих совместное бремя его содержания.
Определяя размер причиненного имущественного вреда, суд исходит из оценки рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ в отчете ФИО19 от Дата обезличенаг., которая составляет общую сумму 10300рублей и подлежит взысканию в солидарном порядке с Неверовой Л.В. и Неверова Г.Н. в равной доле Халикову М.Х. и Халиковой Н.К. по 5150руб. каждому
Доводы ответчика о несоответствии выводов оценщиков в отчете Номер обезличен не обоснованны, и опровергаются пояснениями оценщика ФИО19 об объеме, видах и стоимости затрат.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Относительно требований истцов о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда суд приходит к выводу, что указанные требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцами не представлены доказательства, что действиями ответчиков им причинены физические и нравственные страдания.
В порядке ст.ст. 98,100 ГПК РФ ГПК РФ с Неверовой Л.В., Неверова Г.Н. солидарно подлежат взысканию понесенные с учетом именных квитанций от Дата обезличенаг., от Дата обезличенаг.: в пользу Халикова М.Х. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600рублей, расходы по изготовлению световых копий документов в размере 147рублей; в пользу Халиковой Н.К. расходы за услуги по оценке восстановительной стоимости ремонта в размере 3000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Халикова Марата Халиловича, Халиковой Нины Кирилловны удовлетворить частично.
Взыскать с Неверовой Людмилы Викторовны, Неверова Геннадия Николаевича солидарно в пользу Халикова Марата Халиловича в счет возмещения ущерба 5150рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600рублей, расходы по изготовлению световых копий документов в размере 147рублей, а всего взыскать 5897 (пять тысяч восемьсот девяноста семь ) рублей.
Взыскать с Неверовой Людмилы Викторовны, Неверова Геннадия Николаевича солидарно в пользу Халиковой Нины Кирилловны в счет возмещения ущерба 5150рублей, расходы за услуги по оценке в размере 3000 рублей, а всего взыскать 8150 (восемь тысяч сто пятьдесят) рублей.
В остальной части иска Халикову Марату Халиловичу, Халиковой Нине Кирилловне отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Воскобойникова В.Н.
Справка: мотивированное решение составлено Дата обезличенаг. Судья: