РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации...
Дата обезличена Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе: председательствующего судьи Воскобойниковой В.Н.
при секретаре Рубановой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лячканова Евгения Геннадьевича к Купервасовой Агафье Евдокимовне о прекращении право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Лячканов Е.Г. обратился в суд с иском к Купервасовой А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В судебном заседании истец Лячканов Е.Г. исковые требования поддержал, суду пояснил, что Купервасова А.Е. в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... с момента приобретения им квартиры не проживала, прав на указанное жилое помещение не заявляла, членом его семьи не является. О регистрации ответчика он узнал случайно, несколько месяцев назад. Принятые им меры к розыску Купервасовой А.Е., в том числе с участием сотрудников УФМС РФ по РХ, результатов не дали. Просит прекратить право пользования Купервасовой Агафьи Евдокимовны, Дата обезличенаг. рождения жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Ответчик Купервасова А.Е. в суд не явилась, ее местонахождение в настоящее время не известно.
Определением судьи от Дата обезличенаг. ответчику Купервасовой А.Е. назначен адвокат Черногорской городской коллегии адвокатов.
Представитель ответчика- адвокат Ким В.Ф., действующий на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. иск не признал.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п.1,4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела видно, что Лячканов Е.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен на основании договора купли продажи от Дата обезличенаг., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличенаг. сделана запись Номер обезличен
Исходя из представленных в суд правоустанавливающих документов, обременение права на указанное жилое помещение не зарегистрировано.
Согласно справки ООО УК «Коммунальщик» от Дата обезличенаг. в квартире Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен в ... с Дата обезличена года по настоящее время зарегистрирована Купервасова А.Е.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что по имеющимся у нее сведениям Купервасова А.Е. в квартире по адресу: ..., ... не проживала, в жилое помещение не вселялась, членом семьи Лячканова Е.Г. не являлись.
Согласно представленного в суд договора купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., заключенного между ФИО9 (продавец) и Лячкановым Е.Г. (покупатель), право продавца на указанный объект недвижимости возникло на основании сделки (договора купли-продажи) от Дата обезличенаг.
Таким образом, сведения о правах Купервасовой А.Е. на указанное жилое в деле отсутствуют.
В силу ст.ст.304, 305 ГК РФ собственник и владелец имущества вправе требовать устранения препятствий пользования имуществом, которым он владеет на законных основаниях.
В судебном заседании установлено, что ответчик Купервасова А.Е. членом семьи собственника указанного жилого помещения не является, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не представлено.
При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Имеются законные основания прекратить право пользования Купервасовой Агафьи Евдокимовны, Дата обезличенаг. рождения жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Настоящее решение является основанием для снятия Купервасовой Агафьи Евдокимовны, Дата обезличенаг. рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Купервасовой Агафьи Евдокимовны, Дата обезличенаг. рождения жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Настоящее решение является основанием для снятия Купервасовой Агафьи Евдокимовны, Дата обезличенаг. рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в кассационном порядке в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Воскобойникова В.Н.
Справка: мотивированное решение составлено Дата обезличенаг. Судья: