Дело № 2-1261/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе: председательствующего Долгополовой Т.В.
при секретаре: Хохряковой Н.Е.,
с участием представителя истца Ходжакбарова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акунбаева Бактыбека Каныбековича к Азизовой Кундуз Авазбековне, Бекешовой Медине Калбековне и Аданбаеву Нурбеку Исламидиновичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Акунбаев Б.К. обратился в Черногорский городской суд с исковым заявлением к Азизовой К.А., Бекешовой М.К., Аданбаеву Н.И., в котором просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: г.Черногорск ул. Советская, 88-35 и обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной Службы России по Республике Хакасия в г. Черногорске снять ответчиков с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником домовладения. Ответчики в квартире не проживали, коммунальные платежи не оплачивали. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желают. Впоследствии, уточнив требования, просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.
Представитель истца Ходжакбарова А.Д., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.
В судебное заседание истец и ответчики не явились, были надлежаще уведомлены о дате и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, о причине своей неявки суду не сообщили, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 19 АА Номер обезличен л.д.6), истец является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Черногорске.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Как видно из справки ООО УК «Коммунальщик» от Дата обезличенаг. б/н л.д.7), в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Советской в г.Черногорске зарегистрированы Аданбаев Н.И. с Дата обезличенаг., Азизова К.А. с Дата обезличенаг., Бекешова М.К. с Дата обезличенаг., что также подтверждается сообщением ОУФМС России по РХ в г. Черногорске от Дата обезличенаг..
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Суду не представлено доказательств, что ответчики являются членами семьи собственника квартиры, что они проживали с истцом и вели совместное хозяйство.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что проживал с истцом по - соседству около 8 лет. В квартире с истцом проживали жена и двое детей, больше он никого не видел. С ответчиками знаком, у истца они никогда не проживали, прописка им была нужна для трудоустройства.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля.
Из заявлений о регистрации по месту жительства видно, что ответчики зарегистрированы в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Черногорске в качестве нанимателей без права на жилую площадь, степень родства - знакомые.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.11 ЖК РФ, суд считает возможным в сложившейся ситуации признать Азизову К.А., Бекешову М.К. и Аданбаева Н.И. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Черногорск ул. ...
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Из п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире и никогда в нее не вселялись.
Исходя из изложенного, настоящее решение суда служит основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по адресу г.Черногорск ...
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Акунбаева Бактыбека Каныбековича удовлетворить.
Признать Азизову Кундуз Авазбековну, Дата обезличена года рождения, Бекешову Медину Калбековну, Дата обезличена года рождения, Аданбаева Нурбека Исламидиновича, Дата обезличена года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Черногорск, ...
Настоящее решение служит основанием для снятия Азизовой Кундуз Авазбековны, Дата обезличена года рождения, Бекешовой Медины Калбековны, Дата обезличена года рождения, Аданбаева Нурбека Исламидиновича, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Черногорск, ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.В.Долгополова