Решение
именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующий федеральный судья Немежиков А.П.,
при секретаре Третьяковой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УСПЕНСКОГО АНДРЕЯ ВИТАЛЬЕВИЧА к Гавриловой Анне Александровне, Гавриловой Тамаре Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
в составе муниципального жилищного фонда находится жилое помещение, расположенное в ..., по ...;
с Дата обезличена в квартире Номер обезличен этого дома проживает наниматель Успенский А.В.
Дата обезличена в этом жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Гаврилова А.А. и Гаврилова Т.В., не проживающие в этом жилом помещении.
Наниматель этой квартиры Успенский предъявил к этим лицам исковые требования о признании их прекратившими право пользования этим жилым помещением, указывая в исковом заявлении, что он проживает в квартире с Дата обезличена, и когда готовил документы на приватизацию квартиры, стало известно, что в квартире зарегистрированы ответчики, которые никогда с ним не проживали, не являются членами его семьи.
Исследовав представленные истцом письменные документы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Жилое помещение в ..., по ..., по поводу которого возник спор, находится в составе муниципального жилищного фонда, что видно из ордера, выданного исполнительным комитетом Черногорского Совета народных депутатов от Дата обезличена.
Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В ордере на заселение в это жилое помещение указан истец.
Из смысла норм главы 8 ЖК РФ следует, что договор социального найма жилого помещения считается заключенным с момента его заключения в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, и фактического вселения нанимателя в это жилое помещение.
Как видно из искового заявления и справки ООО «УК Теплый дом», в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства истец, пользующийся этим жилым помещением.
В этой же справке отражено и то, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении с Дата обезличена, одна из них - Гаврилова А.А. снята с учета в связи с осуждением к лишению свободы.
Как приведено в исковом заявлении, ответчики в этом жилом помещении не проживают, на момент заселения истца в 1991 году они уже не проживали в этом жилом помещении.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, ответчики прекратили право пользования этим жилым помещением и, таким образом, требования истца подлежат удовлетворению;
сама по себе регистрация ответчиков по месту жительства не влечет сохранение права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Гаврилову Анну Александровну и Гаврилову Тамару Викторовну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ... в ...
Решение суда является основанием для снятия Гаврилову Анну Александровну и Гаврилову Тамару Викторовну с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня его объявления.
Председательствующий судья А.П. Немежиков