Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе: председательствующего Долгополовой Т.В.
при секретаре: Хохряковой Н.Е.,
с участием истца Токарева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Токарева Алексея Альбертовича к Полещуку Андрею Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Токарев А.А. обратился в Черногорский городской суд с исковым заявлением к Полещуку А.В., в котором просит прекратить право ответчика пользоваться жилым помещением по адресу: г.Черногорск ул. ..., мотивируя свои требования тем, что он является собственником данной квартиры. Ответчик в квартире не проживает, членом его семьи не является. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Впоследствии, уточнив требования, просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик и третье лицо на судебное заседание не явились, были надлежаще уведомлены о дате и месте рассмотрения дела (ответчик по последнему известному месту жительства), о причине своей неявки суду не сообщили, третье лицо ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 19 АА Номер обезличен л.д.6), истец является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Черногорске.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Как видно из справки ООО УК «Коммунальщик» от Дата обезличенаг. б/н л.д.5), в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Черногорске зарегистрирован Полещук А.В. с Дата обезличенаг. по настоящее время, степень родства - знакомый.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из заявления о регистрации по месту жительства видно, что ответчик зарегистрирован в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Черногорске в качестве нанимателя без права на жилую площадь, степень родства - брат.
Однако, как пояснили в судебном заседании истец и свидетель ФИО4, Полещук А.В. не является Токареву А.А. братом.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что истец проживает в квартире с женой. Ранее проживала также дочь. Иные лица в квартире не проживали.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, в квартире никогда не проживал.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.11 ЖК РФ, суд считает возможным в сложившейся ситуации признать Полещука А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Черногорск ...
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Из п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №713 следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире и никогда в нее не вселялся.
Исходя из изложенного, настоящее решение суда служит основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу г.Черногорск ....
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Токарева Алексея Альбертовича удовлетворить.
Признать Полещука Андрея Викторовича, Дата обезличена года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Черногорск, ....
Настоящее решение служит основанием для снятия Полещука Андрея Викторовича, Дата обезличена, с регистрационного учета по адресу: г.Черногорск, ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.В.Долгополова